경기도포천시소흘읍단독주택경기도 포천시 소흘읍 이곡리 113
과거 경매 이력
경매 2017타경4075(1)
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 367.29㎡(111.105평)
- 개시결정
- 2017.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 877만 6,510원
- 매각가
- 3억 5,700만 1,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.29 | 5억 877만 6,510원 | 유찰 |
| 2차2017.07.03 | 3억 5,614만 4,000원30% | - |
| 매각 461,770,000원 (90.76%) / 10명 / 미납 | ||
| 3차2017.09.11 | 3억 5,614만 4,000원30% | - |
| 매각 357,001,000원 (70.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-10-27 | ||
| 납부 : 2017-10-11 | ||
| 배당기일 : 2017-11-17 | ||
| 배당종결 : 2017-11-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.01 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.05.29 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 877만 6,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,138만원 |
| 건물 | 27.72㎡(8.385평) | 1,020만 960원 |
| 건물 | 150.99㎡(45.674평) | 9,436만 8,750원 |
| 건물 | 140.58㎡(42.525평) | 6,466만 6,800원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 96만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 540만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 6,671원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2017.03.03
- 보존등기일
- 1990.02.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일명 "솔개마을"내에 위치하며 주위는 자연취락 및 전원주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대이며 남동측 인근 광릉수목원 주변으로는 각종 근린생할시설, 까페, 숙박업소 등이 혼재하는 등 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.
- 본건까지 차량진입 가능하며 시내버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상태 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접 도로 및 인접 토지와 등고평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.13
- 배당요구종기일
- 2017.05.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2002-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 갑(13) | 2010.12.13 | 압류 |
| 을(7) | 2012.11.07 | 근저당 |
| 갑(22) | 2014.02.27 | 가압류 |
| 갑(25) | 2017.02.16 | 강제경매 |
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소흘읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
데이터 출처