경기도포천시소흘읍도시형생활주택경기 포천시 소흘읍 송우리 70-5, 101동 2층202호 (월드홈타운) (경기 포천시 소흘읍 솔모루로169번길 8-2)
경매 2020타경79161
의정부지방법원 16계 (031-828-0336)
- 대지권
- 67.3198㎡(20.364평)
- 건물면적
- 74.1225㎡(22.422평)
- 개시결정
- 2020.05.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 해OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 최저가
- 1억 8,620만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.29 | 2억 6,600만원 | 유찰 |
| -2021.11.03 | 1억 8,620만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.10 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.09.29 | 496일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.3198㎡(20.364평) | 7,182만원 |
| 건물(1) | 74.1225㎡(22.422평) | 1억 9,418만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 6,848원 |
| 건물 | 평 | 866만 244원 |
- 감정원
- 수지
- 가격시점
- 2020.05.30
- 보존등기일
- 2017.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 포천시 소흘읍 소재 "하송우사거리" 남서측 인근에 위치하며, 인근 지역은 각종 근린생활시설 및 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 농경지 등이 혼재되어 있는 지역임.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근의 송우교와의 거리, 노선버스정류장과의 거리, 노선의 수, 운행간격 등을 감안하여 볼 때, 교통상황은 보통임.
- 대상물건은 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
- 대상물건은 남측으로 약4미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.26
- 배당요구종기일
- 2020.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2017-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.10.26 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2017.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.07.12 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.05.21 | 강제경매 |
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소흘읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 58%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 2건
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
