경기도포천시소흘읍상가주택경기도 포천시 소흘읍 직동리 245-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경12374
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 677.72㎡(205.009평)
- 개시결정
- 2010.04.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 회OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,463만 2,860원
- 매각가
- 5억 7,277만 9,000원40.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.09 | 9억 6,463만 2,860원 | 유찰 |
| 2차2010.10.14 | 7억 7,170만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.11.18 | 6억 1,736만 5,000원36% | 유찰 |
| 4차2010.12.23 | 4억 9,389만 2,000원48.8% | - |
| 매각 572,779,000원 (59.38%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 528,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-01-28 | ||
| 납부 : 2011-01-28 | ||
| 배당기일 : 2011-03-03 | ||
| 배당종결 : 2011-03-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.23 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.19 | 94일 |
| 최초진행일 | 2010.09.09 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,463만 2,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 4,985만원 |
| 토지 | - | 1,015만원 |
| 건물 | 368.69㎡(111.529평) | 2억 4,554만 7,540원 |
| 건물 | 126㎡(38.115평) | 8,391만 6,000원 |
| 건물 | 129.9㎡(39.295평) | 5,767만 5,600원 |
| 건물 | 19.98㎡(6.044평) | 887만 1,120원 |
| 건물 | 12.15㎡(3.675평) | 539만 4,600원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 255만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 67만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 3,713원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2010.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 비득재 남측에 인근에 위치, 주위는 지방도변으로 근린생활시설, 단독주택, 전, 답 등 농경지가 혼재
- 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재
- 등고평탄한 부정형토지로 상업용건물부지로 이용중,본건서측으로 노폭 약5-6미터의 아스팔트도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.29
- 배당요구종기일
- 2010.07.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거및영업용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-07-19 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 2009.9.15- |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.07.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.11.29 | 압류 | |
| 2007.06.27 | 근저당 | |
| 2007.07.18 | 근저당 | |
| 2010.04.16 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-유치권신고인 조순분으로부터 2010.7.19.자로 공사대금등 85,624,800원, 유치권신고인 주식회사 아나케이로부터 2010.7.19.자로 공사대금등 198,600,000원을 위하여 각 본건 건물 전부에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함,유치권신고인 주식회사 아나케이로부터 2010.8.11.자로 유치권취소신청서 제출,회천농업협동조합으로부터 2010.9.17.자로 유치권자 조순분에 대하여 유치권배제신청서 제출,유치권신고인 김준용으로부터 2010.11.11.자로 공사대금 38,500,000원 신고.
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