경기도포천시소흘읍상가주택경기도 포천시 소흘읍 이동교리 140-3
과거 경매 이력
경매 2010타경8443
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 272.3㎡(82.37평)
- 개시결정
- 2010.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,354만 500원
- 매각가
- 5억 299만 9,000원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.16 | 7억 1,354만 500원 | 유찰 |
| 2차2010.09.20 | 5억 7,083만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.10.25 | 4억 5,666만 6,000원36% | - |
| 매각 502,999,000원 (70.49%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2011-01-11 | ||
| 배당종결 : 2011-01-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2010.08.16 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,354만 500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 8,312만원 |
| 건물 | 78㎡(23.595평) | 3,954만 6,000원 |
| 건물 | 78㎡(23.595평) | 4,297만 8,000원 |
| 건물 | 78㎡(23.595평) | 4,641만원 |
| 제시외 | 13.1㎡(3.963평) | 98만 2,500원 |
| 제시외 | 25.2㎡(7.623평) | 50만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 158만 3,330원 |
- 감정원
- 신한
- 가격시점
- 2010.03.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 용상골사거리 북측 인근에 위치, 주위은 43번 국도변의 점포지대를 형성하는 지역임
- 본건까지 제반차량 접근이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 위치
- 삼각형의 평탄한 토지로서 주상용건부지로 이용중임
- 동측으로 폭약35m 국도 소재, 서측으로 폭약6-8m정도의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.24
- 배당요구종기일
- 2010.06.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 성OO | 기타 미상 한국타이어 송우대리점 | 전입:2006-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 점포 1,2,3층전부 보스카오디오용품 | 사업:2008-06-23 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:2,100,000원 환산:24,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 * 현황서상 차임:110만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.24 | 근저당 | |
| 2007.01.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.08 | 근저당 | |
| 2008.05.13 | 전세권(1,2,3층전부) | |
| 2010.03.17 | 임의경매 | |
| 2010.06.16 | 가압류 | |
| 2010.06.21 | 가압류 |
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소흘읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,550만원
데이터 출처