경기도평택시합정동다세대주택경기도 평택시 합정동 964-2 8층802호 (경기 평택시 평택5로34번길 7)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경41465
평택지원 7계 (031-650-3048)
- 대지권
- 16.68㎡(5.046평)
- 건물면적
- 55.58㎡(16.813평)
- 개시결정
- 2025.02.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 9,500만원
- 최저가
- 1억 9,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.17 | 1억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 1억 3,650만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.09 | 9,555만원51% | 유찰 |
| -2026.07.14 | 6,688만 5,000원65.7% | 변경 |
| 4차2026.07.14 | 1억 9,500만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.22 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 357일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 389일 |
| 매각일 | 2026.07.144차 | 508일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.68㎡(5.046평) | 5,850만원 |
| 건물(1) | 55.58㎡(16.813평) | 1억 3,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 350만 7,194원 |
| 건물 | 평 | 811만 8,718원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2025.03.04
- 보존등기일
- 2017.07.03
- 공시가격
- 125,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 경기도 평택시 비전동 소재 "비전2동행정복지센터" 남서측 인근에 위치, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 등과 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 오피스텔, 다세대주택 건부지임.
- 서측으로 노폭 약 20m 내외 및 동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 옥내 소화전 설비, 화재 탐지 및 승강기설비(750kg, 11인승) 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.02.21
- 소액기준일
- 2026.07.14
- 배당요구종기일
- 2025.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 802호 전부 2021.06.29.~ | 전입:2021-06-29 확정:2021-04-26 배당:2023-07-14 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 802호 2021.06.29.~2023.06.29. | 전입:2021-06-29 확정:2021-04-26 배당:2025-05-20 | 보:235,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,421만 8,492원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.07.26 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.07.14 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2025.02.21 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2025.04.03 | 압류 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사(양도전:임차인 이왕주)로부터 2026.06.09.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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