경기도평택시합정동다세대주택경기도 평택시 합정동 769-4 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2010타경11857
평택지원 1계 (031-650-3164)
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- 대지권
- 45.49㎡(13.761평)
- 건물면적
- 84.48㎡(25.555평)
- 개시결정
- 2010.10.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 800만원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.14 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.18 | 9,600만원20% | - |
| 매각 108,000,000원 (90%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 103,890,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-15 | ||
| 배당종결 : 2011-06-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.21 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.03.14 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.49㎡(13.761평) | 4,800만원 |
| 건물 | 84.48㎡(25.555평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 5,177원 |
| 건물 | 평 | 281만 7,453원 |
- 감정원
- gksrud
- 가격시점
- 2010.10.13
- 공시가격
- 79,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘평택여중’ 남동측 인근에 위치, 부근은 단독주택 및 중소규모의 공동주택, 상가· 점포 등 근린생활시설이 혼재
- 본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통
- 사다리형 토지, 북측으로 폭 8m 내외의 포장도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.06
- 배당요구종기일
- 2010.12.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 | 전입:2006-04-07 확정:2006-03-23 배당:2010-12-13 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2007-04-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2006-04-07 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.02.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.02.06 | 근저당 | |
| 2008.05.29 | 압류 | |
| 2010.10.05 | 임의경매 | |
| 2010.12.09 | 소유권이전(상속) |
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합정동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
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