경기도평택시포승읍다세대주택경기 평택시 포승읍 도곡리 44-58, 1동 3층301호 (경기 평택시 포승읍 불당길 88)
과거 경매 이력
경매 2023타경51855
평택지원 6계 (031-650-3093)
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- 대지권
- 82.3333㎡(24.906평)
- 건물면적
- 76.02㎡(22.996평)
- 개시결정
- 2023.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 5,500만원12.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 4,410만원30% | - |
| 매각 55,000,000원 (87.3%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 51,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-12 | ||
| 납부 : 2024-11-19 | ||
| 배당기일 : 2024-12-19 | ||
| 배당종결 : 2024-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 96일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.3333㎡(24.906평) | 3,780만원 |
| 건물(1) | 76.02㎡(22.996평) | 2,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만 9,109원 |
| 건물 | 평 | 109만 5,843원 |
- 감정원
- 이스트원
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2001.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "평택도곡초등학교" 북동측 원거리에 위치하는 구분건물(통칭 "효성빌라" 제103동 제3층 제301호)로서, 인근은 다세대주택, 연립주택, 전원주택 및 전, 답, 임야 등이 혼재함.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 평택시 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 세로와 접함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.01
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOO | 주거용 전부 2021.07.30~2025.07.30 | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-02-15 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차권설정등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.12.01 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.07.30 | 임차권설정 |
| 갑(5) | 2023.11.30 | 임의경매 |
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