경기도평택시포승읍다세대주택경기 평택시 포승읍 도곡리 44-19, 3층301호 (경기 평택시 포승읍 불당길 86)
과거 경매 이력
경매 2025타경40590
평택지원 7계 (031-650-3048)
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- 대지권
- 82.5㎡(24.956평)
- 건물면적
- 76.02㎡(22.996평)
- 개시결정
- 2025.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- 5,689만 1,989원
- 감정가
- 6,500만원
- 매각가
- 3,715만원42.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.17 | 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 4,550만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.09 | 3,185만원51% | - |
| 매각 37,150,000원 (57.15%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 2위금액 34,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.15 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.02.10 | 391일 |
| 최초진행일 | 2026.03.17 | 426일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.5㎡(24.956평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 76.02㎡(22.996평) | 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 47만 2,727원 |
| 건물 | 평 | 113만 631원 |
- 감정원
- 덕산
- 가격시점
- 2025.01.21
- 보존등기일
- 2001.11.12
- 공시가격
- 43,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "서평택IC사거리" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 통칭 "효성빌라" 101동 제3층 제301호로서 인근은 다세대주택, 단독주택 및 전, 답, 임야등이 혼재하는 서해안고속도로 주변임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로등이 통과하고 있어 교통사정은 보통임.
- 평탄한 부정형의 토지로 다세대주택부지로 이용되고 있음.
- 본건 남동측으로 세로로 접함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.03
- 배당요구종기일
- 2025.04.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,689만 1,989원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2005.11.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2005.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2006.09.14 | 소유권이전 |
| 갑(19) | 2025.01.13 | 압류 |
| 갑(20) | 2025.01.15 | 강제경매 |
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