경기도평택시포승읍단독주택경기도 평택시 포승읍 만호리 456 외 16필지
경매 2013타경12417(2)
평택지원 2계 (031-650-3109)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 402㎡(121.604평)
- 개시결정
- 2013.11.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 인OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 30억 3,251만 3,000원
- 최저가
- 14억 8,593만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.07 | 30억 3,251만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2014.06.09 | 21억 2,275만 9,000원30% | 유찰 |
| -2014.07.14 | 14억 8,593만 1,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.28 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.05 | 97일 |
| 최초진행일 | 2014.05.07 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 30억 3,251만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,335만 5,000원 |
| 토지 | - | 3억 7,018만 8,000원 |
| 토지 | - | 924만원 |
| 토지 | - | 775만 6,000원 |
| 토지 | - | 446만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,998만원 |
| 토지 | - | 7,078만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,128만 9,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,229만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 217만 6,000원 |
| 토지 | - | 3억 5,380만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,001만원 |
| 토지 | - | 323만 4,000원 |
| 토지 | - | 9,574만 4,000원 |
| 토지 | - | 179만 2,000원 |
| 토지 | - | 4억 6,105만 6,000원 |
| 토지 | - | 4억 7,066만 9,800원 |
| 건물 | 201㎡(60.802평) | 5,869만 2,000원 |
| 건물 | 201㎡(60.802평) | 9,607만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 127만 2,738원 |
- 보존등기일
- 2009.06.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 친오애아파트 북동측 및 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 주변은 전,답 및 농가주택, 창고, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 이용상황등은 보통시됨
- 기호1 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '공사중단된건물' 건부지로 이용중임, 기호2 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '단독주택' 건부지로 이용중임, 기호3 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '도로' 로 이용중임, 기호4 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '전기타(휴경지)' 상태임, 기호5 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '도로' 로 이용중임, 기호6 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '전 및 묘지' 부지로 이용중임, 기호7 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '전' 으로 이용중임, 기호8 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '공사중단된건물' 건부지로 이용중임, 기호9,11 : 공히 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '주거나지' 상태임, 기호10 : 인접도로 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서 '주거나지' 상태임, 기호12 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '도로' 로 이용중임, 기호13 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '도로' 로 이용중임., 기호14 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '전기타(휴경지)' 상태임, 기호15 : 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 '전기타(휴경지)' 상태임, 기호16 : 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '답 및 일부 전' 으로 이용중임, 기호17: 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 '전 및 묘지' 부지로 이용중임
- 기호1 지적상 맹지이나, 기호8토지와 일단지로 본건 동측 으로 기호3,12토지인 도로를 이용하여 출입함, 기호2,4,6,11,17 공히 본건 동측으로 노폭 약3~4M의 포장도로에 접함, 기호3,5,12,13 : 공히 본건이 현황 도로임., 기호7,9,14,15,16 : 공히 지적상 맹지로서 인접필지를 이용하여 출입함, 기호8 : 본건 동측으로 기호 3,12토지인 도로를 이용하여 출입함, 기호10 : 본건 북동측으로 기호3,12토지인 도로를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.21
- 배당요구종기일
- 2014.03.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 103호 | 전입:2013-01-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 원OO | 주거용 105호 | 전입:2012-06-19 확정:2012-06-20 배당:2014-02-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 103호 | 전입:2012-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.06.03 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.11.21 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.01.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.01.22 | 노OO근저당권부질권 |
| 을(4) | 2013.03.21 | 김OO질권가처분 |
| 을(4) | 2013.03.27 | 노OO근저당권가처분 |
| 갑(2) | 2013.11.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞만호리 456-6,466) 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권성립여지 있음
- ☞만호리 463-2) 법정지상권성립여지 있음
- ☞만호리 457,463,463-1,463-2) 농지취득자격증명 요함
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