경기도평택시포승읍도시형생활주택경기 평택시 포승읍 만호리 574-7, 8층827호 (더스위트하버) 외 1필지 (경기 평택시 포승읍 평택항로184번길 3-40)
경매 2024타경52480
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- 6.8344㎡(2.067평)
- 건물면적
- 39.58㎡(11.973평)
- 개시결정
- 2024.09.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- 1억원
- 감정가
- 1억 800만원
- 최저가
- 5,292만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.19 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.09 | 7,560만원30% | 유찰 |
| -2026.04.06 | 5,292만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 460일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 481일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.8344㎡(2.067평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 39.58㎡(11.973평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 632만 965원 |
| 건물 | 평 | 541만 2,177원 |
- 감정원
- 소망
- 가격시점
- 2024.10.08
- 보존등기일
- 2017.05.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 "신당근린공원" 북서측 근거리에 위치하는 더스위트하버(공동주택 업무시설 근린생활시설) 내에 소재하며, 인근일대는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 지역으로서 주위는 중.소규모 공장들로 이루어진 산업단지임
- 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약8-9분 정도거리에 서해안고속도로 서평택I.C가 위치함.
- 2필1단의 가장형 토지로서 "공동주택, 업무시설,근린생활시설" 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭20미터 정도의 포장도로에 접함.
- 보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 급.배수설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 827호전부 2022.2.7.~2024.2.7. | 전입:2022-09-13 확정:2022-01-17 배당:2024-03-28 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.08.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.09.07 | 압류 |
| 을(1) | 2024.03.28 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2024.09.25 | 강제경매 |
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