경기도평택시포승읍상가주택경기도 평택시 포승면 신영리 425 외 7필지
과거 경매 이력
경매 2010타경11611
평택지원 4계 (031-650-3171)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 2785.79㎡(842.698평)
- 개시결정
- 2010.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 영OOOOOOO
- 채권자
- 송OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 58억 2,569만 1,400원
- 매각가
- 37억 3,330만원35.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.18 | 58억 2,569만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2011.08.22 | 46억 6,055만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.10.10 | 37억 2,844만 2,000원36% | - |
| 매각 3,733,300,000원 (64.08%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2012-03-12 - 매각허가결정 | ||
| 배당기일 : 2012-06-27 | ||
| 배당종결 : 2012-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2011.07.18 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 58억 2,569만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,400만원 |
| 토지 | - | 1억 2,500만 1,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,107만 8,000원 |
| 토지 | - | 3억 8,480만원 |
| 토지 | - | 6,880만원 |
| 토지 | - | 17억 7,200만원 |
| 토지 | - | 9억 5,320만원 |
| 토지 | - | 6억 5,880만원 |
| 건물 | 27.65㎡(8.364평) | 575만 1,200원 |
| 건물 | 30.87㎡(9.338평) | 401만 3,100원 |
| 건물 | 63.27㎡(19.139평) | 189만 8,100원 |
| 건물 | 1332㎡(402.93평) | 6억 6,600만원 |
| 건물 | 1332㎡(402.93평) | 6억 6,600만원 |
| 기계기구 | - | - |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 4,471원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.10.08
- 보존등기일
- 2006.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신전포마을" 북동측 인근에 위치, 주위는 순수 농촌지대로서, 인근에 전, 답 등 농경지와 단독주택, 창고, 소규모 공장 소재
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
- 1),4)~8)남측하향의 완경사지에 자체지반은 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지
- 2)남측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 3)남측 하향의 완경사를 이루는 사다리형의 토지임
- 본건 북서측 일부분으로 노폭 약 8미터 정도의 왕복2차선 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.01
- 배당요구종기일
- 2010.12.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 점포 일부 동양에너지 | 사업:2007-02-15 확정:2007-03-09 배당:2010-10-13 | 보:8,000,000원 월:700,000원 환산:7,800만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.03.13 | 소유권보존 | |
| 2010.04.01 | 근저당 | |
| 2010.09.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞분묘1기소재-분묘기지권 성립 여지 있음.
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포승읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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