경기도평택시팽성읍아파트경기 평택시 팽성읍 송화리 790-1, 102동 1층108호 (대원아파트) (경기 평택시 팽성읍 부용로 36)
과거 경매 이력
경매 2022타경43239
평택지원 1계 (031-650-3164)
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- 대지권
- 37.979㎡(11.489평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2022.05.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 매각가
- 1억 4,060만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.19 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.31 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 205,000,000원 (128.13%) / 32명 / 미납 | ||
| 3차2023.01.16 | 1억 1,200만원30% | - |
| 매각 140,600,000원 (87.88%) / 입찰 21명 / 000 | ||
| ( 2위금액 140,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-10 | ||
| 납부 : 2023-02-07 | ||
| 배당기일 : 2023-03-09 | ||
| 배당종결 : 2023-03-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.09.19 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.979㎡(11.489평) | 8,000만원 |
| 건물(1) | 59.97㎡(18.141평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 6,427원 |
| 건물 | 평 | 440만 9,900원 |
- 감정원
- 퍼스트
- 가격시점
- 2022.05.13
- 보존등기일
- 2002.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "청담고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본 단지 북서측 및 북동측으로 중로에 접하고, 남측으로 소로에 접하며, 단지 내 포장도로를 통하여 외곽 공도에 연계됨.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.18
- 배당요구종기일
- 2022.08.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 전부 2016.07.06. | 전입:2020-09-18 확정:2016-06-08 배당:2021-03-10 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금1억2000만원(반환받지 못한 금액 금9000만원)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2012.04.30 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2019.09.18 | 압류 |
| 을(8) | 2021.03.10 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.05.03 | 강제경매 |
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팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
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- 5건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,350만원
데이터 출처