경기도평택시팽성읍다세대주택경기 평택시 팽성읍 안정리 83-65, 2층203호 (경기 평택시 팽성읍 팽성대교길 26)
경매 2022타경49718
평택지원 1계 (031-650-3164)
- 대지권
- 23㎡(6.957평)
- 건물면적
- 36.54㎡(11.053평)
- 개시결정
- 2022.12.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,600만원
- 최저가
- 773만 2,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.10 | 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.04 | 3,220만원30% | - |
| 매각 41,009,000원 (89.15%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2023.12.04 | 3,220만원30% | 유찰 |
| 4차2024.01.29 | 2,254만원51% | 유찰 |
| 5차2024.03.18 | 1,577만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.04.22 | 1,104만 5,000원76% | 유찰 |
| -2024.06.03 | 773만 2,000원83.2% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.21 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.07.10 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23㎡(6.958평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 36.54㎡(11.053평) | 1,840만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만원 |
| 건물 | 평 | 166만 4,706원 |
- 감정원
- 천관
- 가격시점
- 2022.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 안정리 소재 "안정4리회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 대체로 세장형 토지로서, "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 서측으로 중로 및 남측으로 약 4m 도로가 각각 소재함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.12
- 배당요구종기일
- 2023.03.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 비동 203호 2021.12.27~2023.12.26 | 전입:2021-12-27 확정:2021-12-27 배당:2023-02-07 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2021.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2022.12.12 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2023.08.24 | 압류 |
| 을(7) | 2023.11.06 | 주택임차권 |
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팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
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- 5건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,350만원
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