경기도평택시팽성읍다세대주택경기 평택시 팽성읍 송화리 429-52, 1층101호 (경기 평택시 팽성읍 송화1길 101-1)
과거 경매 이력
경매 2019타경9666(3)
평택지원 4계 (031-650-3171)
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- 대지권
- 165.333㎡(50.013평)
- 건물면적
- 118.25㎡(35.77평)
- 개시결정
- 2019.12.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 팽OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,900만원
- 매각가
- 1억 6,000만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.17 | 2억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.21 | 1억 7,430만원30% | 유찰 |
| -2021.07.26 | 1억 2,201만원51% | 변경 |
| 3차2021.08.30 | 1억 2,201만원51% | - |
| 매각 160,000,000원 (64.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-14 | ||
| 납부 : 2021-10-05 | ||
| 배당기일 : 2021-12-08 | ||
| 배당종결 : 2021-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.01 | 272일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.09 | 341일 |
| 최초진행일 | 2021.05.17 | 530일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 165.3333㎡(50.013평) | 9,960만원 |
| 건물(5) | 118.25㎡(35.771평) | 1억 4,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 2,419원 |
| 건물 | 평 | 417만 6,568원 |
- 감정원
- 최병훈
- 가격시점
- 2020.09.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 '팽성초등학교' 남서측 근거리에 소재하며,주위는 단독 및 랜탈용 다세대주택, 농경지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 시내버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 보통임.
- 평탄한 세로장방평 토지로 다세대주택 건물부지로 이용중임.
- 본건 북동측이 폭 약 5~6미터 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.26
- 배당요구종기일
- 2020.11.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 101호 2015.03.18~ | 전입:2015-03-18 확정:2015-03-26 배당:2020-08-28 | 보:75,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2006.07.26 | 근저당권설정 |
| 갑(1) | 2013.07.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2015.03.18 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2020.08.19 | 임의경매 |
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팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,350만원
데이터 출처