경기도평택시팽성읍다세대주택경기 평택시 팽성읍 송화리 247-33, 나동 3층304호 (302동) 외 1필지 (경기 평택시 팽성읍 팽성송화로 39-24)
경매 진행 중
HUG 보증사고
경매 2025타경40842
평택지원 1계 (031-650-3164)
- 대지권
- 63.711㎡(19.272평)
- 건물면적
- 47.57㎡(14.39평)
- 개시결정
- 2025.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 최저가
- 6,811만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 9,730만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.26 | 6,811만원51% | 유찰 |
| -2026.03.16 | 4,767만 7,000원65.7% | 변경 |
| 4차2026.04.13 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 5차2026.06.08 | 9,730만원30% | 유찰 |
| 6차2026.07.13 | 6,811만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.14 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 106일 |
| 경매공고일 | 2025.10.22 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 286일 |
| 매각일 | 2026.07.136차 | 538일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.711㎡(19.273평) | 6,950만원 |
| 건물(1) | 47.57㎡(14.39평) | 6,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 109만 863원 |
| 건물 | 평 | 482만 9,743원 |
- 감정원
- 선우
- 가격시점
- 2025.02.14
- 보존등기일
- 2017.03.31
- 공시가격
- 70,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "팽성초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트, 근생활시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통상황은 대체 로 무난함.
- 2필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동으로 세로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.06
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.06.24.~ | 전입:2022-06-24 확정:2022-06-14 배당:2023-07-12 | 보:138,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2022.06.24.~2023.06.13 | 전입:2022-06-24 확정:2022-06-24 배당:2025-04-10 | 보:138,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,763만 7,314원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.02.06 | 압류 |
| 을(3) | 2023.07.12 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2025.01.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사로부터 2026. 3. 6.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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