경기도평택시팽성읍다세대주택경기 평택시 팽성읍 근내리 229-10, 1층101호 외 5필지 (경기 평택시 팽성읍 근내안길 30-7)
과거 경매 이력
경매 2022타경2160
평택지원 1계 (031-650-3164)
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- 대지권
- 146㎡(44.165평)
- 건물면적
- 84.17㎡(25.461평)
- 개시결정
- 2022.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 남OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,710만 4,480원
- 매각가
- 9,101만원59.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.10 | 2억 2,710만 4,480원 | 유찰 |
| 2차2023.05.15 | 1억 5,897만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.10 | 1억 1,128만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.09.04 | 7,789만 7,000원65.7% | - |
| 매각 91,010,000원 (40.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-31 | ||
| 납부 : 2023-10-10 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.27 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.04.10 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,710만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 146㎡(44.165평) | 1억 1,050만원 |
| 토지(2) | - | 115만 220원 |
| 토지(3) | - | 4만 460원 |
| 토지(4) | - | 47만 1,070원 |
| 토지(5) | - | 234만 6,680원 |
| 토지(6) | - | 107만 100원 |
| 토지(7) | - | 102만 5,950원 |
| 건물(1) | 84.17㎡(25.461평) | 1억 1,050만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 8,661원 |
| 건물 | 평 | 433만 9,971원 |
- 감정원
- 경안
- 가격시점
- 2022.07.15
- 보존등기일
- 2005.09.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 " 팽성우체국 " 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재 하는 지역임.
- 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
- 가장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
- 북동측으로 세로와 접함.
- 베수설비, 위생설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.08
- 배당요구종기일
- 2022.09.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2019-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한OOOOOOO | 주거용 101호 2018.09.07. ~ 2020.09.06. | 전입:2019-01-04 확정:2018-08-20 배당:2022-08-12 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.12.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.01.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.04 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.03.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.03.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.06.28 | 임의경매 |
| 을(6) | 2022.08.22 | 주택임차권 |
| 갑(12) | 2022.09.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록2~7) 공유자우선매수권 없음(대법원 2006. 3. 13.자 2005마1078 결정 참조)
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