경기도평택시팽성읍다세대주택경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-10, 1층101호 (경기도 평택시 팽성읍 근내안길 30-7)
경매 2020타경7451
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- 146㎡(44.165평)
- 건물면적
- 84.17㎡(25.461평)
- 개시결정
- 2020.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,004만 400원
- 최저가
- 1억 1,902만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.26 | 1억 7,004만 400원 | 변경 |
| 1차2021.08.30 | 1억 7,004만 400원 | 유찰 |
| -2021.10.18 | 1억 1,902만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.25 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.26 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.07.26 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,004만 400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3만 2,760원 |
| 토지(2) | - | 38만 1,420원 |
| 토지(3) | - | 190만 80원 |
| 토지(4) | - | 89만 5,440원 |
| 토지(5) | - | 83만 700원 |
| 토지(6) | 146㎡(44.165평) | 4,980만원 |
| 건물(6) | 84.17㎡(25.461평) | 1억 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 36만 8,770원 |
| 건물 | 평 | 456만 3,843원 |
- 감정원
- 하일
- 가격시점
- 2020.11.25
- 보존등기일
- 2005.09.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 "팽성우체국" 북서측 근거리에위치하며, 본건 주변은 다가구 · 다세대주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서,주변환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나,대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.
- 목록(1)(근내리 229-2), 목록(2)(근내리 229-4), 기호(3)(근내리 229-13) 및 목록(5)(근내리 238-32)는 일체로 도로로 이용중으로서, 전체 부정형 완경사지임. 목록(4)(근내리 229-15) : 사다리형 평지로서, 놀이터 부지로 이용중임, 목록(6)가장형의 완경사지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 목록(1) 토지는 노폭 약5m 정도의 아스콘 포장도로의 일부로 이용중이고, 목록(2), 목록(3), 및 목록(5) 토지는 노폭 약5m 정도의 아스콘 포장도로로 이용중이며, 목록(4) 토지는 남서측으로 노폭 약5m 정도의 아스콘 포장도로로이용중인 목록(3) 토지에, 남동측으로 노폭 약6m 정도의 아스콘 포장도로에 각각 접함. 목록(6)본건 소재지 북동측으로 노폭 약5m 정도의 아스콘 포장도로로 이용중인, 목록(3)(근내리 229-13) 토지에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 개별난방시설 등이 설비되어 있는 것으로 탐문됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.08
- 배당요구종기일
- 2021.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 101호 2018.09.07~2020.09.06. | 전입:2019-01-04 확정:미상 배당:2020-11-16 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2019-01-14] |
| 한OOOOOOOOOOOO | 주거용 101호 2018.09.07.~2020.09.06. | 전입:2019-01-04 확정:2018-08-20 배당:2021-01-15 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2020.11.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음)
동일지번 매각 물건
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원
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
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- 5건
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- 1억 4,350만원
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