경기도평택시팽성읍연립주택경기 평택시 팽성읍 대사리 166-7, 제이동 1층102호 (에메랄드파커) (경기 평택시 팽성읍 대사로 104-28)
과거 경매 이력
경매 2023타경3184(1)
평택지원 1계 (031-650-3164)
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- 대지권
- 164.071㎡(49.631평)
- 건물면적
- 151.41㎡(45.801평)
- 개시결정
- 2023.08.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 500만원
- 매각가
- 1억 5,225만 1,000원69.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.09 | 5억 500만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 3억 5,350만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.25 | 2억 4,745만원51% | 유찰 |
| 4차2025.03.31 | 1억 7,321만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2025.05.19 | 1억 2,125만 1,000원76% | - |
| 매각 152,251,000원 (30.15%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 122,222,222원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-09 | ||
| 납부 : 2025-07-03 | ||
| 배당종결 : 2025-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.28 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.31 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 636일 |
| 최초진행일 | 2024.12.09 | 494일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 164.0714㎡(49.632평) | 1억 5,150만원 |
| 건물(1) | 151.41㎡(45.802평) | 3억 5,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 3,378원 |
| 건물 | 평 | 771만 8,004원 |
- 감정원
- GS
- 가격시점
- 2023.08.28
- 보존등기일
- 2018.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 미군렌트용, 공동주택(렉스빌리지, 힐사이드, 이글스파크 등) 및소규모 근린생활시설, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 근교농촌지역으로 주위환경 보통임.
- 본건 단지로 제반 차량 출입 용이하고, 인근으로 국도(45호) 및 지방도가 위치하여 차량 이용 접근성 양호시되나, 대중교통은 거리상 이용이 불편시됨.
- 완경사지대에 평탄 부지조성된 사다리형 토지로 "연립주택 건부지" 등으로 이용중임.
- 부지 동측으로 노폭 약 8m 정도의 포장공도와 접함.
- LPG가스에 의한 난방설비, 급.배수설비, 위생설비, 화재탐지설비, 천정 부착형에어컨설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.06
- 배당요구종기일
- 2023.10.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.08.06 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.03 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.03.07 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 평택시 팽성읍 연립주택
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팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 5건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
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- 1억 4,350만원
데이터 출처