경기도평택시팽성읍연립주택경기 평택시 팽성읍 노양리 125-4, 1층101호 (1동) (경기 평택시 팽성읍 계양로 771-12)
경매 진행 중
경매 2023-47849
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 3049.96㎡(922.609평)
- 개시결정
- 2023.08.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 동OOOOOOO
- 감정가
- 94억 8,452만 4,000원
- 최저가
- 66억 3,916만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 94억 8,452만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 66억 3,916만 7,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.10 | 536일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.31 | 68일 |
| 경매공고일 | 2026.05.11 | 991일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 1012일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 1047일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 94억 8,452만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 토지(2) | - | - |
| 토지(3) | - | - |
| 토지(4) | - | - |
| 토지(5) | - | - |
| 토지(6) | - | - |
| 토지(7) | - | - |
| 토지(8) | - | - |
| 토지(9) | - | - |
| 토지(10) | - | - |
| 토지(11) | - | - |
| 토지(12) | - | - |
| 토지(13) | - | - |
| 토지(14) | - | - |
| 토지(15) | - | - |
| 토지(16) | - | - |
| 토지(17) | - | - |
| 토지(18) | - | - |
| 토지(19) | - | - |
| 토지(20) | - | - |
| 토지(21) | - | - |
| 토지(22) | - | - |
| 토지(23) | - | - |
| 토지(24) | - | - |
| 토지(25) | - | - |
| 토지(26) | - | - |
| 토지(27) | - | - |
| 토지(28) | - | - |
| 토지(29) | - | - |
| 토지(30) | - | - |
| 토지(31) | - | - |
| 토지(32) | - | - |
| 토지(33) | - | - |
| 토지(34) | - | - |
| 토지(35) | - | - |
| 토지(36) | - | - |
| 토지(37) | - | 7억 6,935만 6,000원 |
| 토지(38) | - | 26억 9,596만 8,000원 |
| 건물(1) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(2) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(3) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(4) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(5) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(6) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(7) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(8) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(9) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(10) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(11) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(12) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(13) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(14) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(15) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(16) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(17) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(18) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(19) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(20) | 84.69㎡(25.619평) | 1억 6,872만원 |
| 건물(21) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(22) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(23) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(24) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(25) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(26) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(27) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(28) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(29) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(30) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(31) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(32) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(33) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(34) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(35) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
| 건물(36) | 84.76㎡(25.64평) | 1억 6,530만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 63%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 652만 4,029원 |
- 감정원
- GS
- 가격시점
- 2025.02.10
- 보존등기일
- 2021.02.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 주거 및 주상용 부동산, 소규모 근린생활시설, 창고, 농가주택, 농경지(전,답) 등이 소재하는 지역으로, 인근에 "안성천" 계성초등학교, 평택송화도시개발사업지구 등이 위치함.
- 본건까지 45번 국도와 지방도로(광덕계양로) 이용하여 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중교통 이용은 보통시됨.
- 기호1 : 대체로 사다리형 평지의 연립주택 건부지임. 기호2 : 부정형 평지의 연립주택 건부지임.
- 기호1 : 남서측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 접함. 기호2 : 남서측 및 북측으로 노폭 약3미터의 포장도로에 각각 접함.
- LPG가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 공동현관문 보안설비, 소화전 설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.28
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 2021.03.12.~2023.03.15. | 전입:2021-03-15 확정:2021-03-15 배당:2021-07-07 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 102호 2021.03.19.~2023.03.20. | 전입:2021-03-22 확정:2021-03-22 배당:2021-05-28 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 202호 2021.03.03.~2023.03.03. | 전입:2021-03-11 확정:2021-03-11 배당:2021-05-28 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 오OO | 주거용 101호 2021.04.12.~2023.04.12. | 전입:2021-04-12 확정:2021-04-12 배당:2021-05-28 | 보:20,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,800만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 38억 9,964만 2,524원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.02.05 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2022.04.28 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.09.22 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.24 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2026.01.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2026.05.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2023.3.22.자 주식회사 성공토건으로부터 공사대금 1,754,871,420원에 대하여 유치권신고서가 제출되었으나, 2026.4.30.자 동수원신용협동조합으로부터 관련사건인 대법원 2025다218826 사해행위취소 소송(수원고등법원 2024나22111)에서 주식회사 성공토건이 ‘모두 변제 받았음을 증명하는 사실확인서를 제출하였음’을 소명하는 의견서와 자료 제출함
- ▶ 목록37~38에 대한 추가현황조사(현황조사일:2024.9.6.자) 및 목록 전체에 대한 재감정평가(평가조사일:2025.2.10.자)에서 ‘유치권행사중’이라는 현수막은 발견되지 않았으나 출입 진입로에 철문이 설치되어 잠겨있음(설치자가 누구인지, 유치권 행사와의 관계여부는 불분명)
- ▶ 등기된 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니한것과 관련하여, 목록1~33, 목록35~36의 등기사항증명서에 기재된 최선순위 가처분 2021.2.5. 접수 제8751호는 말소되었으니 참고바람.
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경기도 평택시 팽성읍 연립주택
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팽성읍 전세 리스크 지수
낮음
- 연립주택 평균 낙찰가율
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