경기도평택시팽성읍단독주택경기도 평택시 팽성읍 두리 98-12 외 10필지
경매 2022타경560
평택지원 3계 (031-650-3167)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 228.01㎡(68.973평)
- 개시결정
- 2022.02.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OOOOO / 황OOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 12억 5,599만 5,720원
- 최저가
- 3억 156만 4,900원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.07 | 12억 5,599만 5,720원 | 유찰 |
| 2차2023.09.18 | 8억 7,919만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.13 | 6억 1,543만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2023.12.18 | 4억 3,080만 7,000원65.7% | 유찰 |
| -2024.02.26 | 3억 156만 5,000원76% | 변경 |
| -2025.04.14 | 3억 156만 4,900원76% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.17 | 423일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.18 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.03.27 | 1133일 |
| 최초진행일 | 2023.08.07 | 535일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 5,599만 5,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 6,809만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 6,809만 1,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 6,809만 1,000원 |
| 토지(5) | - | 1억 628만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 5,499만 8,000원 |
| 토지(7) | - | 1억 6,733만 5,000원 |
| 토지(11) | - | 478만 1,000원 |
| 토지(12) | - | 4,507만 8,000원 |
| 토지(13) | - | 9,210만 6,000원 |
| 토지(14) | - | 85만 6,000원 |
| 토지(15) | - | 2,856만원 |
| 건물(9) | 14.56㎡(4.404평) | 1,094만 9,120원 |
| 건물(9) | 119.13㎡(36.037평) | 1억 3,437만 8,640원 |
| 건물(9) | 94.32㎡(28.532평) | 1억 639만 2,960원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 364만 9,554원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2023.04.17
- 보존등기일
- 2019.05.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 두리 소재 "두1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 기호(1,2,3,5)는 인접토지와 등고평탄한 부정형, 가장형의 토지로 지목은 "임야"이나 조성중인 토지로 이용중이며, 기호(6,14,15)은 인접토지와 등교평탄한 부정형, 사다리형 토지로 현황 도로로 이용중이며, 기호(7)은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(11,12)는 인접토지와 등고평탄한 부정형, 사다리형 토지로 주거나지로 이용중이며, 기호(13)은 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 조성중인 토지로 이용중임.
- 기호(1,2,3,5,7,11,12)는 기호(6,14,15)를 통하여 본건 동측 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하며, 기호(13)은 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.23
- 배당요구종기일
- 2022.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.05.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.06.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(3) | 2021.11.24 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.12.13 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.02.18 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.02.18 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.06.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.02.14 | 가압류 |
주의사항
- ▶유치권 여지 있음 - 목록13) 지상에 현재 건축 중으로 미완료된 제시외 건축물이 소재함. `유치권행사중`이라는 플랭카드가 걸려 있음.
- ▶ 목록1,2,3,13 지상 소재 제시외 건물에 관한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
- ▶ 2023. 11. 27. 신청채권자(주식회사 디에스건설)로부터 9번목록 및 매각외건물에 대한 공사대금채권(금 449,336,109원)을 원인으로 한 유치권신고서가 제출되었으므로 입찰시 주의필요(1심 유치권존재확인 원고승소, 현재 수원고등법원 항소심 진행중)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 평택시 팽성읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 평택시 팽성읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,350만원
데이터 출처