경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 내리 82-5 외 1필지 (경기 평택시 팽성읍 내리길 126-6)
경매 2024타경44557
평택지원 7계 (031-650-3048)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 375.9㎡(113.709평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 로OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,516만원
- 최저가
- 7억 7,516만원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.18 | 7억 7,516만원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.09 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 322일 |
| 최초진행일 | 2025.03.18 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,516만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 499만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 2,264만 8,000원 |
| 건물(2) | 161.95㎡(48.99평) | 1억 7,004만 7,500원 |
| 건물(2) | 161.95㎡(48.99평) | 1억 7,004만 7,500원 |
| 건물(2) | 13㎡(3.933평) | 409만 5,000원 |
| 제시외(2) | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | 225만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 305만 6,169원 |
- 감정원
- 선우
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 2008.09.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 내리 소재 "내리문화공원" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건 기호1,3은 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 불편함.
- 기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임. 기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 "도로"로 이용 중임.
- 기호1 : 남동측으로 노폭 약4m의 포장 도로와 접함. 기호3 : 본건이 노폭 약4m 내외의 포장 도로임.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| COOOOOOOOOOOOO | 주거용 1층 미상 | 전입:2023-08-12 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| MOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 1층 미상 | 전입:2023-09-13 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 구OO | 주거용 2층 미상 | 전입:2022-01-17 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2023.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.09.25 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.04.09 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 없음.
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팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
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- 5건
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- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,350만원
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