경기도평택시팽성읍단독주택경기도 평택시 팽성읍 두정리 65-32 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2024타경50200
평택지원 2계 (031-650-3109)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 280.74㎡(84.923평)
- 개시결정
- 2024.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 화OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,222만 7,820원
- 매각가
- 2억 2,957만 1,500원65.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.22 | 6억 6,222만 7,820원 | 유찰 |
| 2차2025.11.10 | 4억 6,355만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.15 | 3억 2,449만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.02 | 2억 2,714만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.03.23 | 1억 5,900만 1,000원76% | - |
| 매각 229,571,500원 (34.67%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 160,015,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-30 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.09.08 | 397일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,222만 7,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 209만원 |
| 토지(2) | - | 1억 8,453만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 209만원 |
| 토지(5) | - | 209만원 |
| 토지(6) | - | 209만원 |
| 건물(3) | 129.78㎡(39.258평) | 2억 3,399만 3,340원 |
| 건물(3) | 119.66㎡(36.197평) | 2억 1,574만 6,980원 |
| 제시외(2) | 12.5㎡(3.781평) | 1,383만 7,500원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 330만원 |
| 제시외(2) | 15.5㎡(4.689평) | 245만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 552만 6,581원 |
- 감정원
- 상림
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2022.09.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 두정리 소재"두정보건진료소" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택(랜탈하우수)및 농경지 등이 혼재한 소규모 주택지대로서 환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 교통상황은 무난시됨.
- 인접도로와 평탄하며 사다리형및 부정형 토지로서 주택건부지와 이를 위한 도로로 이용중임.
- 기호2는 폭약6m 포장도로와 접하고 상태는 보통이고 여타토지는 포장도로임.
- 위생및 급배수/급탕설비, 가스공급설비및 기타설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.04
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.08.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.11.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 불필요함(팽성읍장 회신)
- ▶ 목록 1,4,5,6. 공유자 우선매수권 없음(대법원 2006. 3. 13.자 2005마1078 결정참조)
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팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 5건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,350만원
데이터 출처