경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 객사리 50-2 (경기 평택시 팽성읍 동서촌로129번길 31)
경매 2024타경54264(1)
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 431.58㎡(130.552평)
- 개시결정
- 2024.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 손OOOOO
- 청구금액
- 3,500만원
- 감정가
- 9억 8,109만 9,200원
- 최저가
- 6억 8,676만 9,440원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 9억 8,109만 9,200원 | 유찰 |
| -2026.05.12 | 6억 8,676만 9,440원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.26 | 423일 |
| 경매공고일 | 2026.03.19 | 506일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 525일 |
| 매각일 | 2026.05.12 | 560일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 8,109만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 6,538만원 |
| 건물(2) | 133.5㎡(40.384평) | 6,942만원 |
| 건물(2) | 133.5㎡(40.384평) | 6,942만원 |
| 건물(2) | 133.5㎡(40.384평) | 6,942만원 |
| 건물(2) | 31.08㎡(9.402평) | 745만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 165만 2,337원 |
- 감정원
- 청암
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 1994.05.02
- 공시가격
- 534,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 "팽성읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 등고평탄한 지세에 위치한 사다리형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 남서측으로 노폭 약 3미터 내외, 북동측으로 노폭 약 2미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.05
- 소액기준일
- 2026.05.12
- 배당요구종기일
- 2025.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| JOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 미상 | 전입:2023-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JOOOOOOO | 주거용 202호 미상 | 전입:2022-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| JOOOOOO | 주거용 202호전부 2022.09.26.~2025.12.24. | 전입:2022-09-26 확정:2022-09-26 배당:2025-12-11 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| WOOOOOOOOOOO | 주거용 202호 미상 | 전입:2022-09-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 경OOOOOOO | 주거용 101호 | 전입:없음 확정:2017-05-24 배당:2024-01-31 | 보:75,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 전부(방3칸) 2021.06.26.-2023.06.25. | 전입:2021-06-25 확정:2021-06-28 배당:2025-02-18 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 201호 미상 | 전입:2018-07-30 확정:미상 배당:없음 | 보:85,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 변OO | 주거용 102호 미상 | 전입:2013-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
| 복OO | 주거용 301호 미상 | 전입:2020-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 302호 2023.11.30.~2025.11.29. | 전입:2021-11-12 확정:2021-11-15 배당:2024-12-24 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 101호 | 전입:없음 확정:2017-05-24 배당:없음 | 보:75,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권자 |
| 서OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 301호 점유개시일자 2013.10.12. | 전입:2013-10-10 확정:2013-09-16 배당:없음 | 보:61,300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권자 |
| 정OO | 주거용 전부(방3칸) 2021.8.11.-2023.8.10. | 전입:2021-08-17 확정:2021-08-17 배당:2025-03-12 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 101호 미상 | 전입:2021-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 301호 | 전입:2013-10-10 확정:2013-09-16 배당:2023-06-21 | 보:61,300,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.12.05 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2019.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2019.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(20) | 2022.06.16 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(27) | 2023.06.21 | 주택임차권 |
| 을(28) | 2023.07.27 | 주택임차권 |
| 을(29) | 2024.01.15 | 주택임차권 |
| 을(30) | 2024.01.31 | 주택임차권 |
| 갑(28) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 을(31) | 2024.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(30) | 2024.10.21 | 압류 |
| 갑(31) | 2024.10.30 | 강제경매 |
| 갑(32) | 2025.05.22 | 임의경매 |
| 을(32) | 2025.11.13 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 평택시 팽성읍 다가구주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 평택시 팽성읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
팽성읍 전세 리스크 지수
낮음
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,833만원
데이터 출처