경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 송화리 335-1 외 3필지 (경기 평택시 팽성읍 송화2길 256-2)
경매 2024타경40272
평택지원 6계 (031-650-3093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 587.52㎡(177.724평)
- 개시결정
- 2024.01.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 2,294만 5,240원
- 최저가
- 4억 8,807만 100원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 14억 2,294만 5,240원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 9억 9,606만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.13 | 6억 9,724만 3,000원51% | 유찰 |
| -2025.06.17 | 4억 8,807만원65.7% | 변경 |
| -2025.08.12 | 4억 8,807만 100원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.12 | 93일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 561일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 398일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,294만 5,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 7,394만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 2,425만 8,960원 |
| 토지(4) | - | 133만 9,470원 |
| 토지(5) | - | 21만 6,810원 |
| 건물(2) | 184.5㎡(55.811평) | 3억 848만 4,000원 |
| 건물(2) | 157.5㎡(47.644평) | 2억 6,334만원 |
| 건물(2) | 157.5㎡(47.644평) | 2억 6,334만원 |
| 제시외(2) | 44.01㎡(13.313평) | 4,401만원 |
| 제시외(2) | 44.01㎡(13.313평) | 4,401만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 519만 4,452원 |
- 감정원
- 비단길
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2017.07.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 송화리 소재 "CPX사거리" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 농경지 및 미군시설등이 혼재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
- 기호(1) : 대체로 사다리형의 평지로서 "주거용 건부지"로 이용중임.기호(3) : 부정형의 평지로서 지목 및 현황 "도로"임. 기호(4),(5) : 부정형의 평지로서 현황 "도로"임.
- 기호(1) : 북동측으로 소로한면 및 남동측으로 단지내 도로(기호(3))와 각각 접함. 기호(3),(4),(5) : 현황 "도로"임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.26
- 배당요구종기일
- 2024.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SOOO | 주거용 A2호 2023.4.~2025.4. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:4,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [남, 미국인, 40대추정] |
| 박OO | 주거용 A1호 2023.08.01.~2025.07.31. | 전입:2023-08-25 확정:미상 배당:2024-04-02 | 보:28,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 A2호 2023.08.14.~2025.08.13. | 전입:2023-08-24 확정:미상 배당:2024-03-25 | 보:28,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2021.04.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.11.09 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.01.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2025.05.13 기타 주OOO OOOOOO 유치권신청서 제출
- ▶ 2025.06.13 채권자 엠씨아이대부(주) 유치권배제신청서 제출
- ▶ 목록3,4,5는 도로 지분에 대한 매각으로 공유자우선매수 신청권 없음
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원
팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 53%
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- HUG 보증사고
- 5건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,350만원
데이터 출처