경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 안정리 32-12 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경4125
평택지원 2계 (031-650-3109)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 526.92㎡(159.393평)
- 개시결정
- 2010.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 포OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,922만 5,320원
- 매각가
- 4억 6,871만원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.16 | 7억 4,922만 5,320원 | 유찰 |
| -2010.09.27 | 5억 9,938만원20% | 변경 |
| 2차2010.09.27 | 7억 4,922만 5,320원 | 유찰 |
| 3차2010.11.01 | 5억 9,938만원20% | 유찰 |
| 4차2010.12.06 | 4억 7,950만 4,000원36% | 유찰 |
| 5차2011.01.10 | 3억 8,360만 3,000원48.8% | - |
| 매각 468,710,000원 (62.56%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 465,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-02-25 | ||
| 납부 : 2011-02-09 | ||
| 배당기일 : 2011-03-23 | ||
| 배당종결 : 2011-03-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.14 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2010.08.16 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,922만 5,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,952만 5,000원 |
| 토지 | - | 133만 5,000원 |
| 토지 | - | 53만 4,000원 |
| 건물 | 161.82㎡(48.951평) | 1억 1,909만 9,520원 |
| 건물 | 162.84㎡(49.259평) | 1억 1,985만 240원 |
| 건물 | 162.84㎡(49.259평) | 1억 1,985만 240원 |
| 건물 | 21.42㎡(6.48평) | 741만 1,320원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 162만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 230만 7,686원 |
- 감정원
- 고려
- 가격시점
- 2010.04.14
- 보존등기일
- 2003.12.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '새론빌라'남동측 인근위치,부근 기존주택지역,주위제반여건보통,본건까지 차량출입용이함
- 인근 버스정류장소재,대중교통편의도보통,1)토지 인접지와 평탄한 사다리형지, 2,3)토지 도로이용중임
- 1) 본건 북측으로 약 4m 도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.13
- 배당요구종기일
- 2010.06.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.12.26 | 소유권보존 | |
| 2009.03.13 | 근저당 | |
| 2009.09.07 | 가압류 | |
| 2009.11.04 | 가압류 | |
| 2010.02.25 | 압류 | |
| 2010.04.09 | 임의경매 | |
| 2010.06.11 | 가압류 |
주의사항
- ☞김종태은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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