경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 근내리 242-4 외 3필지 (경기 평택시 팽성읍 근내길 41-5)
과거 경매 이력
경매 2020타경49189
평택지원 5계 (031-650-3154)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 427.02㎡(129.173평)
- 개시결정
- 2020.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOO / 조OO
- 채권자
- 중OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 1,855만 3,050원
- 매각가
- 5억 7,777만 7,000원43.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.28 | 10억 1,855만 3,050원 | 유찰 |
| 2차2021.08.02 | 7억 1,298만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.09.06 | 4억 9,909만 1,000원51% | - |
| 매각 577,777,000원 (56.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-10-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-12-16 | ||
| 배당종결 : 2021-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.06.28 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 1,855만 3,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 7,411만원 |
| 토지(3) | - | 74만 9,510원 |
| 토지(4) | - | 45만 7,170원 |
| 토지(5) | - | 1,699만 6,150원 |
| 건물(1) | 23.52㎡(7.115평) | 1,437만 720원 |
| 건물(1) | 130.3㎡(39.416평) | 2억 139만 300원 |
| 건물(1) | 130.3㎡(39.416평) | 2억 139만 300원 |
| 건물(1) | 130.3㎡(39.416평) | 2억 139만 300원 |
| 건물(1) | 12.6㎡(3.811평) | 769만 8,600원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 484만 8,036원 |
- 감정원
- 경안
- 가격시점
- 2020.12.04
- 보존등기일
- 2017.04.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 차량접근이 용이하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중대중교통 사정은 불편함.
- 목록2 : 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택(다가구주택) 부지로 이용 중임. 목록3-5 : 부정형의 평탄한 "도로"임.
- 목록2 : 북동측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함. 목록3-5 : 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 "도로"임.
- 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.04
- 배당요구종기일
- 2021.02.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 403호 2017.05.16부터 | 전입:2017-05-16 확정:2017-05-16 배당:2020-12-03 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 류OO | 주거용 303호 2017.06.01부터 | 전입:2017-05-16 확정:2017-05-16 배당:2020-12-07 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 402호 2020.07.20부터 | 전입:2020-07-20 확정:2020-07-20 배당:2020-11-30 | 보:500,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 302호 2017.09.15부터 | 전입:2017-09-07 확정:미상 배당:2020-11-30 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 301호 2017.06.10부터 | 전입:2017-06-12 확정:2017-06-12 배당:2021-01-29 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 손OO | 주거용 204호 2017.12.10부터 | 전입:2017-11-29 확정:2017-11-29 배당:2020-11-27 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 송O | 주거용 203호 | 전입:2019-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 심OO | 주거용 201호 2017.07.21부터 | 전입:2017-08-31 확정:2017-07-12 배당:2020-12-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍OO | 주거용 404호 2017.05.10부터 | 전입:2017-05-12 확정:2017-05-15 배당:2020-12-14 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.04.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.04.23 | 소유권일부이전 |
| 갑(7) | 2020.06.01 | 1번조OO지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2020.06.15 | 1번조OO지분가압류 |
| 갑(7-1) | 2020.09.25 | 7번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(9) | 2020.09.25 | 1번조OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2020.09.25 | 6번윤OO지분가처분 |
| 갑(7-2) | 2020.10.16 | 7번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(11) | 2020.10.16 | 6번윤OO지분가처분 |
| 갑(12) | 2020.11.04 | 1번조OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2020.11.12 | 1번조OO지분가압류 |
| 갑(14) | 2020.11.13 | 1번조OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2020.11.18 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2020.11.24 | 1번조OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(17) | 2020.11.30 | 1번조OO지분가압류 |
| 갑(18) | 2020.12.14 | 1번조OO지분가압류 |
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