경기도평택시팽성읍단독주택경기도 평택시 팽성읍 노양리 236-18 외 23필지
과거 경매 이력
경매 2021타경48589
평택지원 5계 (031-650-3154)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 820.26㎡(248.128평)
- 개시결정
- 2021.11.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 44억 523만 9,580원
- 매각가
- 10억 8,770만원75.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.17 | 46억 999만 1,580원 | 유찰 |
| -2022.11.28 | 32억 2,699만 4,000원26.7% | 변경 |
| 2차2024.10.21 | 44억 523만 9,580원 | 유찰 |
| 3차2024.12.02 | 30억 8,366만 8,000원30% | 유찰 |
| 4차2025.01.13 | 21억 5,856만 8,000원51% | 유찰 |
| 5차2025.02.17 | 15억 1,099만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2025.03.24 | 10억 5,769만 8,600원76% | - |
| 매각 1,087,700,000원 (24.69%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-14 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-19 | ||
| 배당종결 : 2025-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.03.06 | 1213일 |
| 최초진행일 | 2022.10.17 | 342일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 44억 523만 9,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,713만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 1억 7,399만원 |
| 토지(3) | - | 1억 6,065만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 3억 3,776만 3,000원 |
| 토지(5) | - | 4,341만 6,000원 |
| 토지(7) | - | 888만 8,000원 |
| 토지(8) | - | 90만 5,000원 |
| 토지(9) | - | 1억 860만원 |
| 토지(10) | - | 2억 6,795만 4,000원 |
| 토지(11) | - | 1억 7,399만원 |
| 토지(12) | - | 1억 7,399만원 |
| 토지(13) | - | 1,270만원 |
| 토지(14) | - | 159만 9,000원 |
| 토지(15) | - | 1억 1,453만 4,000원 |
| 토지(17) | - | 2억 299만 3,000원 |
| 토지(18) | - | 1억 7,208만 5,000원 |
| 토지(19) | - | 127만원 |
| 토지(20) | - | 3억 3,960만 2,000원 |
| 토지(21) | - | 1억 4,522만 2,000원 |
| 토지(22) | - | 1억 4,924만원 |
| 토지(23) | - | 1억 3,704만 6,000원 |
| 토지(24) | - | 1억 6,271만 1,000원 |
| 토지(26) | - | 1,020만 3,000원 |
| 토지(27) | - | 2,948만 4,000원 |
| 건물(6) | 80.05㎡(24.215평) | 5,491만 4,300원 |
| 건물(6) | 85.75㎡(25.939평) | 1억 2,605만 2,500원 |
| 건물(6) | 106.19㎡(32.122평) | 1억 5,609만 9,300원 |
| 건물(6) | 106.66㎡(32.265평) | 1억 5,679만 200원 |
| 건물(16) | 49.91㎡(15.098평) | 2,735만 680원 |
| 건물(25) | 75.3㎡(22.778평) | 5,165만 5,800원 |
| 건물(25) | 85.75㎡(25.939평) | 1억 2,605만 2,500원 |
| 건물(25) | 106.19㎡(32.122평) | 1억 5,609만 9,300원 |
| 건물(25) | 106.66㎡(32.265평) | 1억 5,679만 200원 |
| 제시외(6) | 8.9㎡(2.692평) | 610만 5,400원 |
| 제시외(25) | 8.9㎡(2.692평) | 610만 5,400원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 412만 6,982원 |
- 감정원
- 솔빛
- 가격시점
- 2021.11.29
- 보존등기일
- 2020.05.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 노양리 소재 "계성초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통의 이용은 보통인 편임.
- 기호(1),(4),(20) : 대체로 사다리형 또는 정방형의 토지로 건축허가를 득한 잡종지상태임.기호(2) : 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.기호(3),(13) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉥(주거용)의 건부지로 이용 중임.기호(5),(15) : 사다리형 또는 부정형의 토지로 도로로 이용 중임.기호(7),(8) : 부정형 토지로서 도로예정지임.기호(9),(21) : 부정형 토지로서 잡종지 상태임.기호(10) : 대체로 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.기호(11),(12) : 세장형의 토지로서 제시외건물㉢, ㉣(주거용)의 건부지로 이용 중임.기호(14),(22) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.기호(17) : 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.기호(18),(19) : 2필지 일단의 세장형 토지로 제시외건물㉤(주거용)의 건부지로 이용 중임.기호(23),(27) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.기호(24),(26) : 2필지 일단으로 건축허가를 득한 대체로 사다리형의 토지로 잡종지상태임.
- 기호(1),(4),(20) : 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(15)토지)에 접함.기호(2),(3),(11),(12),(18),(21),(27) : 서측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.기호(10) : 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.기호(17) : 동측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 기호(5)토지)에 접함.
- 기호(6), (16), (25)에는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있고, 단독주택으로 이용 중인 기호(6), (25)는 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.25
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 105동 105호 전체 2021.08.15.~2023.08.15. | 전입:2021-08-19 확정:미상 배당:2022-02-11 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.25 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.09.25 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.12.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.02.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.07.13 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.07.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.09 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.01.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.25 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.05.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록3,11,12,18. 제시외건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권이 성립할 여지 있음
- ▶ 목록3. 지상에 소재하는 제시외건물 후면에 ‘유치권행사중’ 표지판이 있음
- ▶ 주식회사 풍경건설이 2022.1.11. 유치권신고(공사대금: 251,800,000원[지연손해금 별도])를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 2022.3.24. 채권자 광주농업협동조합이 주식회사 풍경건설의 유치권신고에 대하여 유치권배제신청서를 접수함
- ▶ 김주한이 2022.11.7. 유치권신고(공사대금: 1,749,980,000원[지연손해금 등 별도])를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 유선영이 2022.11.14. 유치권신고(공사대금: 659,900,000원[지연손해금 등 별도])를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 2022.11.21 임차인 박OO 권리신고서 유치권 무효내역서 제출
- ▶ 2023.07.14 가압류권자 유OO 유치권권리신고서 제출
- ▶ 채권자가 주식회사 풍경건설, 김주한, 유선영을 상대로 한 수원지방법원 성남지원 2022가합408049 유치권부존재확인(수원고등법원 2023나23353 유치권부존재확인)소 사건은 2024. 8. 13.자로 원고승소판결 확정.(2024. 09. 27. 추가기재)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 평택시 팽성읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 평택시 팽성읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,350만원
데이터 출처