경기도평택시팽성읍단독주택경기 평택시 팽성읍 두리 233-23 외 4필지 (경기 평택시 팽성읍 두리2길 7-18)
과거 경매 이력
경매 2020타경49233
평택지원 2계 (031-650-3109)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 228.47㎡(69.112평)
- 개시결정
- 2020.11.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 1,199만 8,420원
- 매각가
- 3억 9,999만 7,000원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.06.07 | 4억 9,865만 880원2.6% | 변경 |
| 1차2021.10.05 | 5억 1,199만 8,420원 | 유찰 |
| 2차2021.11.08 | 3억 5,839만 9,000원30% | - |
| 매각 399,997,000원 (78.12%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 394,444,444원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-21 | ||
| 납부 : 2021-12-13 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.07 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.02.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.06.07 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 1,199만 8,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 2,357만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 443만 7,000원 |
| 토지(4) | - | 138만 3,300원 |
| 토지(5) | - | 461만 9,700원 |
| 토지(6) | - | 290만 7,540원 |
| 건물(1) | 109.6㎡(33.154평) | 1억 3,195만 8,400원 |
| 건물(1) | 118.87㎡(35.958평) | 1억 4,311만 9,480원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 398만 175원 |
- 감정원
- 신화
- 가격시점
- 2020.12.07
- 보존등기일
- 2013.08.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2020타경49233 목록2 감정평가서 내용 〓
- 경기도 평택시 팽성읍 두리 소재 "팽성우체국" 북동측 근거리에 위치하며 주변은단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은보통시됨.
- 인접도로 대비 대체로 평탄한 정방형 유사의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 서측 및 남측으로 폭 약6m의 포장도로와 각각 접함.
- 〓 2021타경2682 목록3-6 감정평가서 내용 〓
- 본건은 경기도 평택시 팽성읍 두리 소재 "부용초등학교" 북동측 근거리에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.
- 기호(3~6) 공히 부정형의 토지로서 현황 "도로"임.
- 대상토지가 노폭 약6m내외의 포장도로임.
- 기본 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있고 개발난방설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.03
- 배당요구종기일
- 2021.02.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부 2020.07.12.~2021.07.11. | 전입:2019-11-25 확정:미상 배당:2021-02-10 | 보:70,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차권등기자 [보:(1)금5000만원, 차임 금90만원, (2)금7000만원(2019.09.11 증액된 2000만원), 차임 금28만원] [현황서상 전:2020-11-25] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.08.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.02.20 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.08.25 | 압류 |
| 을(3) | 2020.09.10 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2020.11.25 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2021.02.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.05.31 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사 불가(대법원2006.3.13.자 2005마1078결정 참조)
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