경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-5 외 6필지 (경기 평택시 팽성읍 근내안길 30-9)
경매 진행 중
경매 2025타경41727
평택지원 6계 (031-650-3093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 289.77㎡(87.655평)
- 개시결정
- 2025.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 안OOOOO
- 감정가
- 7억 5,999만 3,100원
- 최저가
- 5억 3,199만 5,170원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.21 | 7억 5,999만 3,100원 | 유찰 |
| 2차2026.06.23 | 5억 3,199만 5,170원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.02 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.14 | 93일 |
| 경매공고일 | 2026.04.02 | 324일 |
| 최초진행일 | 2026.04.21 | 343일 |
| 매각일 | 2026.06.232차 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,999만 3,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 3억 8,320만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 342만 5,160원 |
| 토지(4) | - | 305만 2,830원 |
| 토지(5) | - | 698만 7,560원 |
| 토지(6) | - | 305만 4,320원 |
| 토지(7) | - | 140만 7,440원 |
| 토지(8) | - | 12만 5,560원 |
| 건물(1) | 96.59㎡(29.218평) | 1억 1,957만 8,420원 |
| 건물(1) | 96.59㎡(29.218평) | 1억 1,957만 8,420원 |
| 건물(1) | 96.59㎡(29.218평) | 1억 1,957만 8,420원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 409만 2,629원 |
- 감정원
- 하일
- 가격시점
- 2025.06.02
- 보존등기일
- 2005.09.01
- 공시가격
- 351,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재"근내리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 단독(다가구)주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지대로서 주변환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진출입 가능하며 대중교통 이용의 편의성 등은 보통임.
- 근내리 229-5 : 가장형, 평지로서 조사일 현재 "건부지(단독주택.다가구주택)"로 이용중임. 근내리 219-8, 동소 229-13, 동소 238-32, 동소 229-4, 동소 229-2 : 공히 도로로 이용중임. 근내리 229-15 : 사다리형, 완경사, 조사일 현재 "체육시설 등( 사진 참조)"으로 이용중임
- 근내리 229-5 : 본건 북동측에서 포장도로와 접함. 근내리 219-8, 동소 229-13, 동소 238-32, 동소 229-4, 동소 229-2 : 포장된 도로임. 근내리 229-15 : 본건 남측, 동측에서 포장도로와 접함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 개별 난방시설, 지상주차장 등이 설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.25
- 소액기준일
- 2026.06.23
- 배당요구종기일
- 2025.08.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 101호 2018.9.21.~2026.9.20. | 전입:2018-09-19 확정:2018-09-05 배당:2025-06-11 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 서OO | 주거용 2층 2009.05.01.~현재까지 | 전입:2009-05-01 확정:2009-05-01 배당:2025-06-10 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 101호 미상 | 전입:2021-12-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 201호 전부 2020.08.11.~2024.08.10. | 전입:2022-09-19 확정:2020-07-22 배당:2025-07-23 | 보:63,100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOO | 주거용 301호 2019.7.7.부터2025.07.06. | 전입:2021-08-19 확정:2017-06-20 배당:2025-07-14 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 5,318만 46원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.11.07 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2022.12.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.31 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.10.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2025.04.29 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2025.05.13 | 임의경매 |
| 을(13) | 2026.05.13 | 주택임차권 |
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