경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 근내리 229-1 외 6필지 (경기 평택시 팽성읍 근내안길 28)
경매 진행 중
경매 2024타경54264(2)
평택지원 5계 (031-650-3154)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 296.77㎡(89.773평)
- 개시결정
- 2024.10.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 손OOOOO
- 감정가
- 6억 5,355만 9,480원
- 최저가
- 3억 2,024만 4,145원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 6억 5,355만 9,480원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 4억 5,749만 1,636원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.07 | 3억 2,024만 4,145원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.13 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.19 | 113일 |
| 경매공고일 | 2026.03.19 | 506일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 525일 |
| 매각일 | 2026.07.073차 | 616일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 5,355만 9,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 3억 5,120만원 |
| 토지(5) | - | 304만 9,680원 |
| 토지(6) | - | 11만 3,490원 |
| 토지(7) | - | 125만 1,300원 |
| 토지(8) | - | 622만 4,490원 |
| 토지(9) | - | 270만 4,000원 |
| 토지(10) | - | 272만 3,760원 |
| 건물(4) | 96.59㎡(29.218평) | 9,543만 920원 |
| 건물(4) | 96.59㎡(29.218평) | 9,543만 920원 |
| 건물(4) | 96.59㎡(29.218평) | 9,543만 920원 |
| 제시외(4) | 7㎡(2.117평) | 105만원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 320만 842원 |
- 감정원
- 청암
- 가격시점
- 2024.12.13
- 보존등기일
- 2005.09.01
- 공시가격
- 351,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경54264(모사건) 목록3감정평가서 내용 〓
- 경기도 평택시 팽성읍 객사리 소재 "팽성우체국" 북서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 북측하향의 완경사지에 위치한 가장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 〓 2025타경41975(병합) 목록5-10 감정평가서 내용 〓
- 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재"근내리마을회관" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지 등으로 이루어진 지역이며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 일반대중교통 이용편은 불편시됨.
- 목록5-8,10) 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로 현황 도로임. 목록9) 인접도로 대비 평탄한 사다리형의 토지로 주거기타(운동시설 등)로 이용중임.
- 목록5-8,10) 현황 도로이며 남동측으로 포장된 세로에 연계됨. 목록9) 남서측 및 남동측으로 포장된 세로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.13
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.02.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 전부(방3칸) 2014.09.01.~현재 | 전입:2015-10-08 확정:2025-07-16 배당:2025-07-16 | 보:90,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 목록3[1층101호전부(84.17㎡)] 2017.06.14.~2027.06.13. | 전입:2017-06-09 확정:2017-05-25 배당:2025-09-16 | 보:90,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 전부(방3칸) 2016.11.10.~현재까지 | 전입:2016-10-24 확정:2016-10-24 배당:2025-08-18 | 보:80,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2015.09.23 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2021.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2023.03.07 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.04.08 | 가압류 |
| 을(26) | 2024.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(28) | 2025.05.27 | 임의경매 |
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팽성읍 전세 리스크 지수
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- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 53%
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- 2건
- HUG 보증사고
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