경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 근내리 191-60 (경기 평택시 팽성읍 신흥길 118-21)
과거 경매 이력
경매 2021타경3371
평택지원 1계 (031-650-3164)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 763.41㎡(230.93평)
- 개시결정
- 2021.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 노OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 8,399만 2,040원
- 매각가
- 5억 1,000만원63.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.07 | 13억 8,399만 2,040원 | 유찰 |
| 2차2022.03.14 | 9억 6,879만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.04.25 | 6억 7,815만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.06.13 | 4억 7,470만 9,000원65.7% | - |
| 매각 510,000,000원 (36.85%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-27 | ||
| 납부 : 2022-07-27 | ||
| 배당기일 : 2022-09-01 | ||
| 배당종결 : 2022-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.02 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.22 | 100일 |
| 최초진행일 | 2022.02.07 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 8,399만 2,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 2,080만원 |
| 건물(2) | 39.14㎡(11.84평) | 1,972만 6,560원 |
| 건물(2) | 260.48㎡(78.795평) | 2억 4,068만 3,520원 |
| 건물(2) | 223.79㎡(67.696평) | 2억 678만 1,960원 |
| 제시외(2) | 240㎡(72.6평) | 9,600만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 243만 8,789원 |
- 감정원
- 신화
- 가격시점
- 2021.08.02
- 보존등기일
- 2012.08.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 "근내마을" 남측 근거리에 위치하며 주변은전, 답, 단독주택, 주한미군관련 렌탈하우스 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 "단독주택(다가구주택)" 건부지임.
- 본건 남서측에 접하는 폭 약4미터 단지내 포장도로가 외부 진입도로와 연계됨.
- 기본적인 전기설비, 위생, 급배수설비, 가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.09
- 배당요구종기일
- 2021.10.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진OO | 주거용 | 전입:2019-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.08.10 | 합병한 251.07에 대한 이기 소유권보존 |
| 갑(3) | 2015.12.09 | 합병한 251.07에대한 이기소유권일부이전 |
| 갑(4) | 2015.12.09 | 합병한 251.07에대한 이기1번유OO지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.12.09 | 합병한 건물251.07에 대한 이기근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.03.04 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2021.07.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ '유치권 행사중'이라는 표시 있음.
- ▶ 심경화로부터 2022.03.22.자 공사대금 420,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
- ▶채권자 노원새마을금고로부터 2022.04.18.자 유치권배제신청서 제출됨.
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