경기도평택시팽성읍단독주택경기도 평택시 팽성읍 대사리 185-90 외 1필지
경매 2024타경56987(6)
평택지원 6계 (031-650-3093)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 267.58㎡(80.943평)
- 개시결정
- 2024.12.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 228만 9,840원
- 최저가
- 2억 4,088만 4,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.21 | 7억 228만 9,840원 | 유찰 |
| 2차2025.11.18 | 4억 9,160만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 3억 4,412만 1,000원51% | 유찰 |
| -2026.02.03 | 2억 4,088만 4,000원65.7% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.05 | 163일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.18 | 237일 |
| 경매공고일 | 2025.09.30 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.10.21 | 301일 |
| 매각일 | 2026.02.03 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 228만 9,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 2억 7,893만 8,000원 |
| 토지(20) | - | 1,620만 6,000원 |
| 건물(17) | 147.73㎡(44.688평) | 2억 3,164만 640원 |
| 건물(17) | 107.65㎡(32.564평) | 1억 6,879만 5,200원 |
| 제시외(17) | 12.2㎡(3.69평) | 671만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 503만 94원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2025.06.05
- 보존등기일
- 2024.02.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2024타경56987(모사건) 목록7 감정평가서 내용 〓
- 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "석근1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 인근일대는전원주택단지들이 밀집하여 소재하는 주거지대로서, 주위는 농경지, 기존 농가촌락, 전원주택단지 등이 혼재하는 지역임.
- 45번국도 동남측 직선거리 약750미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.
- 기호(7): 제형에 유사한 토지로서 주거용 건부지(사용승인 전)로 이용중임.
- 기호(7): 북동측으로 폭5~6미터 정도의 단지내 포장도로에 접함.
- 〓 2024타경43332(병합) 목록20 감정평가서 내용 〓
- 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "팽성초등학교" 남서측 원거리에 소재하는 토지로, 인근은 주로 평택 미군부대 관계인 등을 위한 단독주택, 다세대, 다가구 주택등의 개발이 완료되었거나 진행되고 있는 지역으로, 주거지와 전,답 등의 농경지가 혼재하는 지역으로 아직 마을이 미성숙된 관계로 주거환경은 개선되어야 할 부분이 존재함.
- 주로 자동차로 통행하는 지역으로, 인근에 버스정류장이 소재하기는 하나 전반적인 교통상황은 불편시됨.
- 등고평탄한 부정형의 토지로 기호2 도로로 주거지역내 나지로 이용중임.
- 폭 약4~5m의 포장도로에 접하고 있음
- 위생설비, 급.배수설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.21
- 소액기준일
- 2026.02.03
- 배당요구종기일
- 2025.08.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.02.02 | 소유권보존 |
| 갑(3) | 2024.02.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.12.24 | 강제경매 |
| 을(1) | 2025.03.11 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 태현산업개발 김진숙이 2025.12.09. 유치권신고(공사대금 630,800,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함
- ▶ 2026.01.06 채권자 서OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 유치권배제신청서 제출
- ▶목록7: 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음[농지취득자격증명은 허가 명의변경 등을 전제로 농지전용 목적(농지전용 사업계획서 제출) 또는 원상복구를 전제로 농업경영 목적(원상복구 확약서 제출)으로 신청해야 함]
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중간
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- 70%
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- 5건
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- 1억 4,350만원
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