경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 석봉리 146-5 (경기 평택시 팽성읍 석봉길 86-7)
경매 2025타경41573
평택지원 8계 (031-650-3043)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 656.25㎡(198.515평)
- 개시결정
- 2025.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 인OO / 인OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 10억 554만 3,560원
- 감정가
- 14억 2,540만 4,400원
- 최저가
- 6억 9,844만 8,156원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.24 | 14억 2,540만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2026.04.28 | 9억 9,778만 3,080원30% | 유찰 |
| -2026.06.02 | 6억 9,844만 8,156원51% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.29 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.19 | 94일 |
| 경매공고일 | 2026.03.04 | 352일 |
| 최초진행일 | 2026.03.24 | 372일 |
| 매각일 | 2026.06.02 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,540만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 6,876만 4,000원 |
| 건물(2) | 21.84㎡(6.607평) | 1,921만 9,200원 |
| 건물(2) | 211.47㎡(63.97평) | 2억 7,914만 400원 |
| 건물(2) | 211.47㎡(63.97평) | 2억 7,914만 400원 |
| 건물(2) | 211.47㎡(63.97평) | 2억 7,914만 400원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 431만 5,199원 |
- 감정원
- 트레인
- 가격시점
- 2025.04.29
- 보존등기일
- 2018.08.31
- 공시가격
- 800,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 석봉리 소재 '석봉리마을 다목적회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도, 배차간격 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편함.
- 부정형 평지이며, 단독(다가구)주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 설비, 급,배수 설비, 난방 설비, 가스공급 설비, 태양광 설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.01
- 소액기준일
- 2026.06.02
- 배당요구종기일
- 2025.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 2층전부211.47㎡ 2022.5.15.~현재까지 | 전입:2022-06-14 확정:2025-09-11 배당:2025-06-13 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 10억 554만 3,560원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.08.31 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.05.01 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2020.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.03.17 | 임의경매 |
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- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
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