경기도평택시팽성읍단독·다가구경기 평택시 팽성읍 신궁리 144-24 (경기 평택시 팽성읍 신궁2길 41-5)
과거 경매 이력
경매 2024타경44939(1)
평택지원 2계 (031-650-3109)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 88.59㎡(26.798평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 심OO / 심OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,127만 180원
- 매각가
- 8,219만 9,000원41.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 1억 4,127만 180원 | 유찰 |
| 2차2025.03.04 | 9,888만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.07 | 6,922만 2,000원51% | - |
| 매각 82,199,000원 (58.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-04 | ||
| 납부 : 2025-06-04 | ||
| 배당종결 : 2025-07-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.29 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.10 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 427일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 298일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,127만 180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 2,642만 9,000원 |
| 건물(1) | 64.09㎡(19.387평) | 1,294만 6,180원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 28만원 |
| 제시외(1) | 8.5㎡(2.571평) | 59만 5,000원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 3,817원 |
- 감정원
- 센트럴
- 가격시점
- 2024.04.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 신궁리 소재 '신궁삼거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공장, 농경지 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지 등고평탄하며 대체로 사다리형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 맹지이며, 인접지를 통해 본건에 출입이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있을 것으로 판단됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.01.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2023.11.28.~2025.12.10. | 전입:2024-03-22 확정:2024-03-22 배당:2024-07-01 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.15 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.01.20 | 가압류 |
| 을(6) | 2023.01.26 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.02.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.04.11 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2024.12.10 | 압류 |
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팽성읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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