경기도평택시팽성읍다가구주택경기도 평택시 팽성읍 남산리 138-6 조이파크빌 107동 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2011타경3372
평택지원 2계 (031-650-3109)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 716㎡(216.589평)
- 개시결정
- 2011.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 남OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 3,993만 3,440원
- 매각가
- 6억 8,119만원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.30 | 11억 3,993만 3,440원 | 유찰 |
| 2차2012.06.11 | 9억 1,194만 7,000원20% | 유찰 |
| 3차2012.07.16 | 7억 2,955만 8,000원36% | 유찰 |
| 4차2012.08.20 | 5억 8,364만 6,000원48.8% | - |
| 매각 681,190,000원 (59.76%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 672,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-10-25 | ||
| 납부 : 2012-10-09 | ||
| 배당기일 : 2012-12-05 | ||
| 배당종결 : 2012-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.05 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.15 | 91일 |
| 최초진행일 | 2012.04.30 | 411일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 3,993만 3,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 8,370만원 |
| 토지 | - | 560만원 |
| 토지 | - | 315만원 |
| 토지 | - | 21만원 |
| 토지 | - | 3,906만원 |
| 토지 | - | 7,182만원 |
| 토지 | - | 525만원 |
| 토지 | - | 21만원 |
| 토지 | - | 945만원 |
| 토지 | - | 105만원 |
| 건물 | 14.52㎡(4.392평) | 638만 8,800원 |
| 건물 | 197.56㎡(59.762평) | 1억 4,777만 4,880원 |
| 건물 | 197.56㎡(59.762평) | 1억 4,777만 4,880원 |
| 건물 | 197.56㎡(59.762평) | 1억 4,777만 4,880원 |
| 제시외 | 108.8㎡(32.912평) | 7,072만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 240만 2,851원 |
- 감정원
- 덕원
- 가격시점
- 2011.04.05
- 보존등기일
- 2005.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청담중고교" 남측 인근에 위치하는 토지 및 건물로서 인근 일대는 농경지, 단독 및 공동주택 등으로 이루어진 읍사무소 소재지 인근에 위치한 주거지대임
- *45번국도 북서측 약300미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임
- *1),2),6) 부정형 평지로서 일단의 주거용건부지로 이용중,4),5),7)-11)부정형의 평지로서 도로로 이용중임
- *1),2),6) 서측으로 , 4)5)7)-11)토지를 이용한 폭6미터정도의 단지내 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.04.25
- 배당요구종기일
- 2011.06.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 501호 | 전입:2010-02-03 확정:2010-02-03 배당:2011-05-16 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 301호 | 전입:2008-07-18 확정:2008-07-18 배당:2011-05-18 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박OO | 주거용 302호 방3칸 | 전입:2008-06-09 확정:2008-06-13 배당:2011-05-11 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 송OO | 주거용 201호 | 전입:2008-06-11 확정:2008-06-11 배당:2011-04-27 | 보:60,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 등기부상 전:2009-03-20 |
| 오OO | 주거용 401호 | 전입:2009-04-27 확정:2011-05-13 배당:2011-05-13 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 전OO | 주거용 302호 | 전입:2006-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정OO | 주거용 202호 | 전입:2011-05-16 확정:2011-05-16 배당:2011-04-26 | 보:60,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 전세권등기자 |
| 조OO | 주거용 402 | 전입:2009-04-09 확정:2009-05-06 배당:2012-02-14 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 채OO | 주거용 401호 | 전입:2009-04-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.04.25 | 소유권이전(매각) | |
| 2008.04.25 | 근저당 | |
| 2008.08.19 | 전세권(302호) | |
| 2008.08.19 | 전세권(201호) | |
| 2008.08.19 | 전세권(301호) | |
| 2008.09.30 | 전세권(202호) | |
| 2009.04.09 | 김OO전세권저당권 | |
| 2011.03.29 | 임의경매 |
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