경기도평택시팽성읍단독주택경기도 평택시 팽성읍 석근리 12 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경6091
평택지원 4계 (031-650-3171)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 240.88㎡(72.866평)
- 개시결정
- 2010.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,775만 4,000원
- 매각가
- 4억 206만원45.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.24 | 7억 3,775만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2011.02.28 | 5억 9,020만 3,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.04.04 | 4억 7,216만 2,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.05.09 | 3억 7,773만원48.8% | - |
| 매각 402,060,000원 (54.5%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 배당기일 : 2011-05-26 | ||
| 배당종결 : 2011-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.29 | 194일 |
| 최초진행일 | 2011.01.24 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,775만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,783만원 |
| 토지 | - | 2억 4,354만원 |
| 건물 | 117.36㎡(35.501평) | 1억 2,322만 8,000원 |
| 건물 | 58.42㎡(17.672평) | 6,134만 1,000원 |
| 제시외 | 39.9㎡(12.07평) | 1,795만 5,000원 |
| 제시외 | 25.2㎡(7.623평) | 1,386만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 200만원 |
| 제시외 | 56㎡(16.94평) | 112만원 |
| 제시외 | 43.8㎡(13.25평) | 43만 8,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 750만원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 33만 6,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 750만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 135만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 172만 3,316원 |
- 감정원
- 자은
- 가격시점
- 2010.06.01
- 보존등기일
- 2009.06.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "석교마을" 내에 위치, 인근일대는 농경지 및 농가주택 등으로 이루어진 소규모 촌락을 이루고 있음
- 45번국도에서 동남측으로 약350미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 소형차량 출입 가능, 북측 근거리에 버스정류장이 소재
- 부정형의 토지로서 건부지 및 도로로 이용중임, 1)동측 일부를 이용한 폭3미터 정도의 포장도로에 접함, 2)북측 및 서측으로 폭3미터 정도의 포장도로에
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.06.03
- 배당요구종기일
- 2010.11.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2008-07-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 석근리 12 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 석근리 12 |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2005-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 석근리 12 | |
| 장OO | 주거용 미상 | 전입:2008-05-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 석근리 12 | |
| 장OO | 주거용 제시외주택 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 석근리 12-2 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.03 | 소유권보존 | |
| 2009.06.03 | 근저당 | |
| 2010.07.15 | 근저당 | |
| 2010.09.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞김종철,장경래,장경범은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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