경기도평택시팽성읍단독주택경기도 평택시 팽성읍 대사리 126-1 외 1필지 (경기 평택시 팽성읍 대사로 96)
과거 경매 이력
경매 2024타경40364
평택지원 2계 (031-650-3109)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 154.26㎡(46.663평)
- 개시결정
- 2024.01.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- 4,890만 788원
- 감정가
- 2억 9,491만 5,980원
- 매각가
- 1억 8,500만원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.04 | 1억 4,529만 2,980원50.7% | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 1억 170만 5,000원65.5% | 유찰 |
| -2025.02.03 | 7,119만 4,000원75.9% | 변경 |
| 3차2025.03.04 | 7,119만 3,500원75.9% | - |
| 매각 76,800,000원 (26.04%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-03-11 | ||
| 4차2025.11.10 | 2억 9,491만 5,980원 | 유찰 |
| 5차2025.12.15 | 2억 644만 1,000원30% | 유찰 |
| 6차2026.02.02 | 1억 4,450만 9,000원51% | - |
| 매각 185,000,000원 (62.73%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 168,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-17 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.19 | 524일 |
| 경매공고일 | 2025.02.17 | 402일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 297일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,491만 5,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,757만원 |
| 토지(2) | - | 5,657만 6,000원 |
| 토지(1) | - | 3,825만원 |
| 토지(2) | - | 5,760만원 |
| 건물(3) | 54.73㎡(16.556평) | 4,520만 6,980원 |
| 건물(4) | 18.2㎡(5.506평) | 546만원 |
| 건물(3) | 54.73㎡(16.556평) | 4,925만 7,000원 |
| 건물(4) | 18.2㎡(5.506평) | 325만원 |
| 제시외(3) | 3㎡(0.908평) | 48만원 |
| 제시외(3) | 3㎡(0.908평) | 48만 6,000원 |
| 제시외(3) | 2.4㎡(0.726평) | 78만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 224만 8,317원 |
- 감정원
- 청암
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 2009.02.24
- 공시가격
- 134,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 대사리 소재 "대사1리 마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- 동측 하향의 완경사지에 위치한 사다리형의 2필 일단의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 갖추었으며, 유류보일러에 의한 난방시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.09
- 배당요구종기일
- 2025.06.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2020-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,890만 788원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.06.09 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.12.29 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2023.02.27 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.01.15 | 2번정OO지분강제경매개시결정(4번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(6) | 2025.01.20 | 임의경매 |
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낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처