경기도평택시팽성읍단독주택경기도 평택시 팽성읍 남산리 11-38 외 6필지 (경기 평택시 팽성읍 팽성남산4길 104-1)
경매 진행 중
경매 2025타경42049
평택지원 4계 (031-650-3171)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 835.14㎡(252.629평)
- 개시결정
- 2025.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 아OOO
- 감정가
- 17억 8,641만 490원
- 최저가
- 8억 7,534만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 17억 8,641만 490원 | 유찰 |
| 2차2026.06.01 | 12억 5,048만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.06 | 8억 7,534만 1,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.10 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.03.09 | 272일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 300일 |
| 매각일 | 2026.07.063차 | 391일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 8,641만 490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,224만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 1,224만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 2억 1,224만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 1,629만 7,500원 |
| 토지(5) | - | 1,182만 2,850원 |
| 토지(6) | - | 2,173만 6,500원 |
| 토지(7) | - | 76만 5,400원 |
| 건물(8) | 132.86㎡(40.19평) | 1억 7,484만 3,760원 |
| 건물(8) | 100.16㎡(30.298평) | 1억 3,181만 560원 |
| 건물(8) | 45.36㎡(13.721평) | 5,969만 3,760원 |
| 건물(9) | 132.86㎡(40.19평) | 1억 7,484만 3,760원 |
| 건물(9) | 100.16㎡(30.298평) | 1억 3,181만 560원 |
| 건물(9) | 45.36㎡(13.721평) | 5,969만 3,760원 |
| 건물(10) | 132.86㎡(40.19평) | 1억 7,484만 3,760원 |
| 건물(10) | 100.16㎡(30.298평) | 1억 3,181만 560원 |
| 건물(10) | 45.36㎡(13.721평) | 5,969만 3,760원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 435만 462원 |
- 감정원
- 대교
- 가격시점
- 2025.06.25
- 보존등기일
- 2025.01.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기호1~7은 경기도 평택시 팽성읍 남산리 소재 "남산5리행복마을노인회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 기호1~7은 공히 제반 차량 접근 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 다소 불편시됨.
- 기호1~3 : 세장형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 현황 대지로 이용중임. 기호4 : 부정형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 현황 잡종지 상태임. 기호5,6: 부정형 토지로 인접지 대비 등고평탄하며 현황 도로로 이용중임. 기호7 : 사다리형 토지로서 인접지 대비 등고평탄하며 현황 도로로 이용중임.
- 기호1~3 : 본건 동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호4 : 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 기호5~7 : 본건 도로임.
- 급배수 및 위생설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.01.13
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2025.09.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 16억 4,507만 6,085원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2025.01.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2025.01.13 | 근저당권설정(2025년1월13일 제1871호가처분에 기함) |
| 갑(3) | 2025.06.10 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록8-10) 유치권자가 유치권행사중임을 주장하나 불분명함.유치권 여지 있음-
- ▶목록4 농지취득자격증명 필요[미제출시 보증금 미반환(일괄매각이므로 전체 미반환)].
- ▶목록4~7 지분매각(공유자 우선매수권 없음).
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록8~10 2026. 2. 11.자 최선순위 가처분권자의 매각으로 인한 최선순위가처분 있으나, 말소동의서 제출됨.
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팽성읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 5건
- HUG 보증사고
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