경기도평택시팽성읍상가주택경기도 평택시 팽성읍 객사리 161-7 (경기 평택시 팽성읍 동서촌로 71-6)
과거 경매 이력
경매 2022타경42472
평택지원 4계 (031-650-3171)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 215.27㎡(65.119평)
- 개시결정
- 2022.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 천OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,576만 4,020원
- 매각가
- 2억 6,361만원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 3억 5,576만 4,020원 | 유찰 |
| 2차2022.11.21 | 2억 4,903만 5,000원30% | - |
| 매각 263,610,000원 (74.1%) / 입찰 1명 / 00000 0 | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-12 | ||
| 납부 : 2023-01-09 | ||
| 배당기일 : 2023-02-08 | ||
| 배당종결 : 2023-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.05 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,576만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 5,492만 8,000원 |
| 건물(2) | 101.49㎡(30.701평) | 4,485만 8,580원 |
| 건물(2) | 89.78㎡(27.158평) | 5,368만 8,440원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외(2) | 17.3㎡(5.233평) | 138만 4,000원 |
| 제시외(2) | 4.7㎡(1.422평) | 70만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 154만 8,488원 |
- 감정원
- 우진
- 가격시점
- 2022.04.14
- 보존등기일
- 1998.05.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 팽성읍 객사리 "부용초등학교" 동측 도로변(동서촌로)에 위치하며 주위는 단독주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지내의 주택지대임.
- 차량의 접근이 용이하며 읍소재지내 위치하여 노선버스정류장의 접근성 등 교통여건은 보통임.
- 대체로 부정형의 주상용건부지로 인접도로 및 주위와는 등고평탄하나 서측의 학교(부용초등학교)운동장은 본건보다 약3-4미터정도 높은 지대임.
- 서측으로 소로2류의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급.배수, 위생설비 및 2층(주택)은 개별난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.20
- 배당요구종기일
- 2022.07.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 추OO | 점포 33.058평방미터 2019.12.23~2021.12.23 | 사업:2019-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:6,000,000원 월:350,000원 환산:4,100만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.14 | 소유권보존 |
| 을(10) | 2021.04.20 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2022.04.06 | 임의경매 |
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원
팽성읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 38건
- HUG 보증사고
- 5건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,350만원
데이터 출처