경기도평택시팽성읍상가주택경기도 평택시 팽성읍 안정리 106-2
과거 경매 이력
경매 2010타경15088
평택지원 5계 (031-650-3154)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.16㎡(50.566평)
- 개시결정
- 2010.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 혜OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,988만 7,640원
- 매각가
- 3억 9,575만 3,000원26.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.20 | 5억 7,681만 7,640원 | 유찰 |
| -2011.07.25 | 4억 6,145만 4,000원14.5% | 변경 |
| 2차2011.10.17 | 5억 3,988만 7,640원 | 유찰 |
| 3차2011.11.21 | 4억 3,191만원20% | 유찰 |
| 4차2011.12.26 | 3억 4,552만 8,000원36% | - |
| 매각 395,753,000원 (73.3%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2012-02-16 | ||
| 배당종결 : 2012-02-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.02 | 84일 |
| 최초진행일 | 2011.06.20 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,988만 7,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,584만원 |
| 건물 | 85.94㎡(25.997평) | 3,669만 6,380원 |
| 건물 | 81.22㎡(24.569평) | 4,735만 1,260원 |
| 제시외 | 216㎡(65.34평) | 3,240만원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 175만 5,000원 |
| 제시외 | 36.9㎡(11.162평) | 110만 7,000원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 971원 |
- 감정원
- 한경
- 가격시점
- 2010.12.20
- 보존등기일
- 2000.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 한보아파트 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전면도로를 중심으로 상가· 점포 등 근린생활시설이 소재,후면으로는 아파트단지 및 중소규모의 공동주택과 단독주택이 혼재
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 교통사정은 보통
- 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 왕복2차선의 포장도로가 개설되어 있으며, 상기 도로의 확·포장공사를 위한 토지 등의 손실보상이 있었던 것으로 조사됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.10
- 배당요구종기일
- 2011.03.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 점포 1층 일부 주형토건(주) | 사업:2003-01-23 확정:2009-11-09 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 배당요구없음 |
| 천OO | 점포 1층 일부 | 사업:2003-01-24 확정:미상 배당:2011-01-24 | 보:10,000,000원 월:250,000원 환산:3,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 세탁소 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.09.25 | 소유권보존 | |
| 2004.06.10 | 근저당 | |
| 2006.07.07 | 근저당 | |
| 2008.12.19 | 근저당 | |
| 2010.12.08 | 임의경매 | |
| 2011.02.28 | 가압류 | |
| 2011.04.21 | 근저당 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.06.23 보성건설(주)로부터 공사대금 142,000,000원의 유치권신고 있으나 성립여부는 불분명
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ▶[관련사건내역] 평택지원 2011타기508 기타
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