경기도평택시안중읍아파트경기 평택시 안중읍 현화리 841, 105동 14층1401호 (서광미소마을) (경기 평택시 안중읍 안현로서7길 45)
과거 경매 이력
경매 2020타경45804
평택지원 5계 (031-650-3154)
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- 대지권
- 56.2303㎡(17.01평)
- 건물면적
- 84.567㎡(25.581평)
- 개시결정
- 2020.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,600만원
- 매각가
- 1억 1,110만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.15 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.19 | 1억 5,120만원30% | - |
| 매각 156,999,999원 (72.69%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2021.06.28 | 1억 5,120만원30% | 유찰 |
| 4차2021.08.02 | 1억 584만원51% | - |
| 매각 111,100,000원 (51.44%) / 입찰 2명 / 000 00 | ||
| ( 2위금액 107,899,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-09-15 | ||
| 납부 : 2021-09-01 | ||
| 배당기일 : 2021-10-21 | ||
| 배당종결 : 2021-10-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.25 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.29 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.03.15 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.2303㎡(17.01평) | 6,480만원 |
| 건물(1) | 84.567㎡(25.582평) | 1억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 2,404원 |
| 건물 | 평 | 591만 406원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2020.07.25
- 보존등기일
- 2005.12.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 현화리 "현화초등학교" 남동측 인근지역에 위치하며, 주변은아파트단지, 주상용 부동산, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서, 아파트 건물부지로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 8미터, 서측으로 노폭 약 25미터, 남측으로 노폭 약 25미터, 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.18
- 배당요구종기일
- 2020.09.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 주거용 | 전입:2018-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.09.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2018.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.01.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.01.15 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.02.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.02.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.02.20 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.03.15 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.06.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.07.10 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2020.09.22 | 압류 |
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