경기도평택시안중읍단독주택경기도 평택시 안중읍 용성리 339
과거 경매 이력
경매 2013타경766(4)
평택지원 4계 (031-650-3171)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.68㎡(49.21평)
- 개시결정
- 2013.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 이OO
- 채권자
- 낙OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 935만 5,100원
- 매각가
- 1억 3,699만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.05.27 | 2억 848만 8,000원0.4% | 변경 |
| 1차2013.08.12 | 2억 935만 5,100원 | 유찰 |
| 2차2013.09.16 | 1억 6,748만 4,000원20% | 유찰 |
| 3차2013.10.21 | 1억 3,398만 7,000원36% | 유찰 |
| 4차2013.11.25 | 1억 719만원48.8% | - |
| 매각 136,990,000원 (65.43%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 135,890,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-01-10 | ||
| 납부 : 2014-01-07 | ||
| 배당기일 : 2014-05-14 | ||
| 배당종결 : 2014-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.01.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.05.27 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 935만 5,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 41만 2,000원 |
| 건물 | 61.69㎡(18.661평) | 524만 3,650원 |
| 건물 | 44.99㎡(13.609평) | 247만 4,450원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 35만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 18만 1,737원 |
- 감정원
- 배청도시
- 가격시점
- 2013.01.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "설창마을"내 및 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 농가주택 및 농경지등이 혼재하는 지역임
- 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 대체로 보통임
- 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "주택 및 창고 건부지, 일부 도로(서측)"임
- 본건 서측으로 약 폭 4M의 포장도로와 접함.(본건 서측 토지 일부가 도로임)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.02.07
- 배당요구종기일
- 2013.04.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 | 전입:1983-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 양OO | 주거용 | 전입:1985-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.12.13 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.02.07 | 근저당 | |
| 2013.01.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶2013. 5. 10.자 신청채권자 낙생농업협동조합으로부터 선순위 임차인 양정호와 양준석은 부자지간으로 대출취급 당시 제출받은 무상거주확인서 제출.
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