경기도평택시안중읍상가주택

경기도 평택시 안중읍 안중리 457-8 (경기 평택시 안중읍 송담9길 107-19)

경매 2025타경41555

평택지원 8계 ()
대지권
-
건물면적
803.21㎡(242.97평)
개시결정
2025.03.17 (임의경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
케OOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
23억 2,677만 3,500원
최저가
16억 2,874만 1,450원30%

진행 현황

진행 상태
변경
구분최저가결과
1차2026.02.1023억 2,677만 3,500원유찰
-2026.03.2416억 2,874만 1,450원30%변경
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.03.17기준일
감정기일2025.04.3044일
배당요구종기일2025.06.1994일
경매공고일2026.01.21310일
최초진행일2026.02.10330일
매각일2026.03.24372일

토지/건물 현황

감정가
23억 2,677만 3,500원
구분면적감정가
토지(1)-12억 4,704만원
건물(2)154.28㎡(46.67평)2억 827만 8,000원
건물(2)226.58㎡(68.54평)3억 588만 3,000원
건물(2)226.58㎡(68.54평)3억 588만 3,000원
건물(2)191.77㎡(58.01평)2억 5,888만 9,500원
제시외(2)4㎡(1.21평)80만원
가격비
대지권 54% | 건물 46%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평444만 3,896원
감정원
나래
가격시점
2025.04.30
보존등기일
2021.11.26
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 한국농어촌공사 평택지사 서측 인근에 소재하며 부근은 주상용 건물, 공원, 공공기관 등이 소재함.
  • 본건까지 차량접근 가능함.
  • 인집도로와 등고평탄한 장방형 토지로서 소매점 및 주택부지임.
  • 본건 서측으로 포장도로에 접함.
  • 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.11.26
소액기준일
2026.03.24
배당요구종기일
2025.06.19

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
POOOOOOOOOOOOOOO주거용 302호전체 2023.1.10. ~현재까지전입:2023-01-10 확정:2023-01-11 배당:2025-05-30보:10,000,000원 월:800,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
SOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO주거용 202호 미상전입:2023-10-17 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
강OO주거용 403호전체 2024.9.30.~2026.9.12.전입:2024-09-19 확정:2024-12-23 배당:2025-06-05보:30,000,000원 월:50,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 303호전체 2023.11.22.~현재까지전입:2024-01-17 확정:2024-01-17 배당:2025-06-18보:10,000,000원 월:900,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 203호전체 2024.4.3.~현재까지전입:2024-04-11 확정:2024-04-11 배당:2025-06-05보:10,000,000원 월:850,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
김OO주거용 101호 미상전입:2022-04-27 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
김OO주거용 304호전체 2022.2.10.~현재까지전입:2022-02-22 확정:미상 배당:2025-06-18보:50,000,000원 월:550,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 없음임차인
박OO주거용 203호 미상전입:2022-12-20 확정:미상 배당:없음보:미상없음배당금 없음임차인
안OO주거용 401호전체 2022.11.20.~현재까지전입:2022-10-21 확정:2022-10-21 배당:2025-06-13보:250,000,000원없음순위배당 있음임차인
양OO주거용 402호전체 2022.6.1.~현재까지전입:2022-06-03 확정:2022-05-12 배당:2025-06-04보:170,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
에OOOOOOOOOOOOOO점포 1층101호140제곱미터 2022.4.11.~2024.4.10.사업:2022-04-22 확정:미상 배당:없음보:50,000,000원 월:2,000,000원 환산:25,000만원없음배당금 없음임차인
유OO주거용 204호전체 2022.4.2.~2026.4.2.전입:2022-04-04 확정:2022-03-18 배당:2025-06-11보:150,000,000원없음순위배당 있음임차인
이OO주거용 202호 2023.10.8.~2025.10.7.전입:2023-10-17 확정:2023-10-17 배당:2025-05-13보:30,000,000원 월:700,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음임차인
이OO주거용 201호 2022.2.25.~현재까지전입:2021-12-23 확정:2021-12-23 배당:2025-06-10보:170,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자
이OO주거용 301호전체 2022.1.10. ~현재까지전입:2021-12-27 확정:2022-01-07 배당:2025-06-04보:170,000,000원없음순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2021.11.26소유권보존
을(1)2021.11.26근저당권설정
갑(2)2024.12.26가압류
갑(4)2025.02.11가압류
갑(5)2025.02.11가압류
갑(7)2025.03.17임의경매
을(4)2025.07.31주택임차권
을(5)2025.09.23주택임차권
갑(8)2026.02.19압류
갑(9)2026.02.24압류
갑(10)2026.03.09압류

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안중읍 전세, 월세 리스크 지수

중간
56.3
상가주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
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출처일시
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데이터 출처

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