경기도평택시안중읍상가주택경기도 평택시 안중읍 안중리 262-49 (경기 평택시 안중읍 안현로서4길 30)
과거 경매 이력
경매 2021타경42789
평택지원 4계 (031-650-3171)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1489.46㎡(450.56평)
- 개시결정
- 2021.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 안OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 560만 7,670원
- 매각가
- 17억 6,999만 9,999원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 15억 560만 7,670원 | - |
| 매각 1,769,999,999원 (117.56%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 1,758,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-02-25 | ||
| 납부 : 2022-02-22 | ||
| 배당기일 : 2022-03-30 | ||
| 배당종결 : 2022-03-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 560만 7,670원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 11억 5,192만원 |
| 건물(2) | 356.37㎡(107.802평) | 5,452만 4,610원 |
| 건물(2) | 154.98㎡(46.881평) | 3,688만 5,240원 |
| 건물(2) | 47.97㎡(14.511평) | 1,141만 6,860원 |
| 건물(2) | 41.58㎡(12.578평) | 989만 6,040원 |
| 건물(2) | 32.76㎡(9.91평) | 779만 6,880원 |
| 건물(2) | 32.76㎡(9.91평) | 779만 6,880원 |
| 건물(2) | 24.87㎡(7.523평) | 591만 9,060원 |
| 건물(2) | 21.45㎡(6.489평) | 510만 5,100원 |
| 건물(2) | 356.37㎡(107.802평) | 1억 904만 9,220원 |
| 건물(2) | 131.04㎡(39.64평) | 4,009만 8,240원 |
| 건물(2) | 108.91㎡(32.945평) | 2,592만 580원 |
| 건물(2) | 74.84㎡(22.639평) | 1,781만 1,920원 |
| 건물(2) | 41.58㎡(12.578평) | 989만 6,040원 |
| 제시외(2) | 24.5㎡(7.411평) | 367만 5,000원 |
| 제시외(2) | 39.48㎡(11.943평) | 789만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 4,992원 |
- 감정원
- 덕산
- 가격시점
- 2021.04.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 안중읍 안중리 소재 "안중초등학교" 남동측 인근에 위치하는 주상용부동산으로 주위는 근린생활시설 및 안중재래시장 및 주거용 부동산등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량통행 원활하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.
- 부정형의 평탄한 대지로 현재 주상용건부지로 이용되고 있음.
- 남측 및 서측으로 도로폭 약8미터내외의 아스콘포장도로와 접함.
- 급배수 위생설비, 난방설비(2층 및 3층일부)
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.16
- 배당요구종기일
- 2021.07.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| XOOOOOOOOOOO | 점포 1층 식당 2019.07.05~2021.07.05. | 사업:2019-07-04 확정:2020-03-23 배당:2021-05-28 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 점포 65.52평방미터 2019.05.06.~2021.05.05 | 사업:미상 확정:미상 배당:2021-06-18 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 배당금 없음 | 임차인 [현황서상 차:53만원, 사:2018.03.22] |
| 민OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2010-09-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 손OO | 점포 지상 1층 중 약 23.03㎡ 2010.03.28.~2022.03.27. | 사업:미상 확정:미상 배당:2021-07-19 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 202호 2016.12.23. | 전입:2016-12-23 확정:미상 배당:2021-05-28 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이OO | 점포 3층 당구장 2019.07.01.~2021.07.01. | 사업:2019-07-17 확정:2021-06-15 배당:2021-06-15 | 보:5,000,000원 월:430,000원 환산:4,800만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 207호 2015.02.28.~ | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-06-17 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 임O | 주거용 202호 미상 | 전입:2016-12-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최OO | 주거용 206호 미상 | 전입:2021-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 209호 2018.06.30.~2020.06.30 | 전입:2018-05-30 확정:2019-12-30 배당:2021-05-17 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.03.25 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.05.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.04.20 | 임의경매 |
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