경기도평택시신장동아파트경기 평택시 신장동 190-4, 6층602호 (경기 평택시 탄현로351번길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경50548
평택지원 3계 (031-650-3167)
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- 대지권
- 20.29㎡(6.138평)
- 건물면적
- 57.97㎡(17.536평)
- 개시결정
- 2023.10.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,000만원
- 매각가
- 1억 3,265만원11.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.17 | 1억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.19 | 1억 500만원30% | - |
| 매각 132,650,000원 (88.43%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 132,210,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-10 | ||
| 납부 : 2024-10-10 | ||
| 배당기일 : 2024-11-13 | ||
| 배당종결 : 2024-11-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.14 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.17 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 20.29㎡(6.138평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 57.97㎡(17.536평) | 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 7,122원 |
| 건물 | 평 | 513만 2,299원 |
- 감정원
- 중도
- 가격시점
- 2023.11.14
- 보존등기일
- 2015.02.17
- 공시가격
- 86,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 신장동 소재 ‘송탄우체국’ 북측인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 북측 및 서측으로 외부공도와 연계됨.
- 위생 급·배수시설, E/V시설, 개별 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-10-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.04.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.04.02 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.04.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.12 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.05.13 | 가압류 |
| 을(2) | 2022.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2023.10.30 | 임의경매 |
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신장동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 91건
- HUG 보증사고
- 48건
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- 48건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,416만원
