경기도평택시신장동연립주택경기 평택시 신장동 603-30, 3층304호 외 1필지 (경기 평택시 남산로65번길 61)
과거 경매 이력
경매 2021타경47371
평택지원 1계 (031-650-3164)
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- 대지권
- 50.82㎡(15.373평)
- 건물면적
- 84.42㎡(25.537평)
- 개시결정
- 2021.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 반OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 매각가
- 1억 7,712만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.25 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.06.13 | 1억 7,220만원30% | 유찰 |
| 3차2022.07.18 | 1억 2,054만원51% | - |
| 매각 177,120,000원 (72%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 145,300,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-30 | ||
| 납부 : 2022-08-29 | ||
| 배당기일 : 2022-10-06 | ||
| 배당종결 : 2022-10-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.25 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.13 | 119일 |
| 최초진행일 | 2022.04.25 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.82㎡(15.373평) | 7,380만원 |
| 건물(1) | 84.42㎡(25.537평) | 1억 7,220만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 145만 2,184원 |
| 건물 | 평 | 674만 3,157원 |
- 감정원
- 민
- 가격시점
- 2021.10.25
- 보존등기일
- 2013.09.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 신장동 소재 "신장근린공원" 북서측 근거리에 위치하며, 본건 주변은 연립·다세대주택이 밀집된 주거지대로서 일부 단독, 다가구주택이 분포하며 주변 환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 "신장로"변으로 노선버스 정류장이 소재하고 있으며 대중교통의 편의성은 보통인 편임.
- 인근 토지 및 도로대비 부정형의 완경사지를 평탄화 한 후 기호1)603-30과 기호2)603-31을 일체로 하여 공동주택(연립주택)의 부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 6-7M내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생,급배수설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.18
- 배당요구종기일
- 2022.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.09.18 | 4번정OO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2015.09.18 | 4번이OO지분전부이전 |
| 을(4) | 2015.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.01.26 | 5번박OO지분전부,6번박OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2021.08.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.09.17 | 임의경매 |
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신장동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 96건
- HUG 보증사고
- 48건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 48건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,416만원
