경기도평택시신장동연립주택경기 평택시 신장동 363-4, 에이동 3층302호 (경기 평택시 신장로 121-7)
과거 경매 이력
경매 2025타경431
평택지원 1계 (031-650-3164)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 58.387㎡(17.662평)
- 건물면적
- 84.1㎡(25.44평)
- 개시결정
- 2025.02.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,500만원
- 매각가
- 1억 7,110만원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 3억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 2억 3,450만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.26 | 1억 6,415만원51% | - |
| 매각 171,100,000원 (51.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-03-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.15 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.10.22 | 250일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.387㎡(17.662평) | 1억원 |
| 건물(1) | 84.1㎡(25.44평) | 2억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 171만 2,710원 |
| 건물 | 평 | 923만 7,421원 |
- 감정원
- 상림
- 가격시점
- 2025.02.28
- 보존등기일
- 2018.12.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 평택시 신장동 소재 "신장1동행정복지센타" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택, 아파트, 근린생활시설,군부대 등이 혼재하는 주거지대로서 환경은보통임.
- 대상물건에 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통은 보통임.
- 부정형으로 공동주택: 연립주택 건부지로 이용함
- 소로3류와 접하고 도로상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.30
- 배당요구종기일
- 2025.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.28 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2022.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.03.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.17 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.03.13 | 압류 |
| 갑(9) | 2025.04.07 | 압류 |
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신장동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 98건
- HUG 보증사고
- 48건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 48건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,416만원
