경기도평택시신장동단독주택경기도 평택시 신장동 193-8
과거 경매 이력
경매 2010타경2525
평택지원 3계 (031-650-3167)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.98㎡(67.149평)
- 개시결정
- 2010.03.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 이OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,709만 4,560원
- 매각가
- 2억원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.12.13 | 2억 4,709만 4,560원 | 유찰 |
| 2차2011.01.17 | 1억 9,767만 6,000원20% | - |
| 매각 200,000,000원 (80.94%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-03-07 | ||
| 납부 : 2011-02-15 | ||
| 배당기일 : 2011-04-06 | ||
| 배당종결 : 2011-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.12.13 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,709만 4,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,398만원 |
| 건물 | 98.64㎡(29.839평) | 3,107만 1,600원 |
| 건물 | 98.64㎡(29.839평) | 1,864만 2,960원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 225만원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 37만원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 33만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 972원 |
- 감정원
- 신화
- 가격시점
- 2010.03.26
- 공시가격
- 448,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송북시장 북서측 인근에 위치, 주위는 중서민층 주택지대로 형성
- 본건까지 차량접근 용이, 근접지에 노선버스정류장이 소재하며 제반교통사정 보통
- 인접지와 동고 평탄한 제형에 가까운 주거용건부지, 남측으로 약 10미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.03
- 배당요구종기일
- 2010.05.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.11 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.08.03 | 가압류 | |
| 2009.09.03 | 근저당 | |
| 2009.09.03 | 이OO근저당권가처분 | |
| 2009.11.06 | 가압류 | |
| 2010.03.10 | 강제경매 | |
| 2010.04.29 | 강제경매 |
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신장동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 97건
- HUG 보증사고
- 48건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 48건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,416만원
