경기도평택시신장동단독주택경기도 평택시 신장동 178-2 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2011타경3792
평택지원 1계 (031-650-3164)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 267.04㎡(80.779평)
- 개시결정
- 2011.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 송OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 6,082만 7,480원
- 매각가
- 5억 7,000만원40.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.05 | 9억 6,082만 7,480원 | 유찰 |
| 2차2011.10.24 | 7억 6,866만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.11.28 | 6억 1,493만원36% | 유찰 |
| 4차2012.01.02 | 4억 9,194만 4,000원48.8% | - |
| 매각 570,000,000원 (59.32%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-10 | ||
| 납부 : 2012-02-10 | ||
| 배당기일 : 2012-03-07 | ||
| 배당종결 : 2012-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.09.05 | 165일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,082만 7,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 9,865만원 |
| 토지 | - | 1억 1,388만원 |
| 토지 | - | 9,900만원 |
| 토지 | - | 7,446만원 |
| 건물 | 84.16㎡(25.458평) | 2,482만 7,200원 |
| 건물 | 22.78㎡(6.891평) | 287만 280원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 120만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 40만원 |
| 제시외 | 80.4㎡(24.321평) | 3,618만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 180만원 |
| 제시외 | 42㎡(12.705평) | 756만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 6,447원 |
- 감정원
- 정수
- 가격시점
- 2011.04.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송북시장 북측 인근에 위치하며 주변은 중서민층 주택지대로 형성되어 있음
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사정 보통시됨
- 토지1~4) 연접되어 있으며 토지1)은 부정형의 현황 잡종지 상태이며 토지2,4)는 일단으로 형성되어 있음
- 토지2)는 주거용건부지, 토지4)는 부속토지로 토지3)은 부정형의 현황 잡종지 상태임
- 토지1)은 지적도상 맹지이나 토지3) 토지와 인접하여 약 5∼6미터 도로와 접하며,토지 2, 4)는 남동측으로 세로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.01.16
- 배당요구종기일
- 2011.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 신장동 179-6 | 전입:2006-03-28 확정:2011-01-26 배당:2011-06-01 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.01.16 | 근저당 | |
| 2010.09.29 | 근저당 | |
| 2010.12.27 | 근저당 | |
| 2011.03.03 | 가압류 | |
| 2011.03.03 | 근저당 | |
| 2011.03.24 | 임의경매 |
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신장동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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