경기도평택시신장동상가주택경기도 평택시 신장동 280-9 (경기 평택시 밀월로 32-16)
경매 2023타경2259
평택지원 3계 (031-650-3167)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 425.309㎡(128.655평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 연OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 289만 9,400원
- 최저가
- 7억 7,203만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.18 | 11억 289만 9,400원 | 유찰 |
| -2024.02.26 | 7억 7,203만원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 90일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 289만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 9,140만원 |
| 건물(2) | 18.02㎡(5.451평) | 1,621만 8,000원 |
| 건물(2) | 99.26㎡(30.026평) | 1억 4,392만 7,000원 |
| 건물(2) | 99.27㎡(30.029평) | 1억 4,394만 1,500원 |
| 건물(2) | 99.27㎡(30.029평) | 1억 4,394만 1,500원 |
| 건물(2) | 92.759㎡(28.06평) | 1억 4,841만 4,400원 |
| 건물(2) | 16.73㎡(5.061평) | 1,505만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 475만 2,980원 |
- 감정원
- 삼도
- 가격시점
- 2023.06.09
- 보존등기일
- 2022.11.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 평택시 신장동 소재 "신장2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 남동측 인근에 1호선 "송탄역"이 위치하며, 인근에 소재하는버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 제반 교통여건은 양호함.
- 사다리형의 평지로서, 주상용건물부지 및 일부 현황 도로로 이용중임.
- 동측으로 노폭 약 4미터의 포장된 도로에 접하며, 남측의 "밀월로", 동측의 "탄현1로"와 연결됨.
- 위생급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.11.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.02.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.05.30 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(2) | 2024.04.04 | 근저당권설정 |
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신장동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 93건
- HUG 보증사고
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- 1억 8,416만원
